智能非毛坯双引擎再发力 龙光地产年度业绩达标似已无悬念

　　“当前中央再提房地产去库存，加快户籍改革带动住房消费，是积极促进行业健康发展的做法，未来相关财政、货币等支持政策将陆续出台，地方也将加大财政补贴继续鼓励住房消费。”中国指数研究院分析人士称。

　　行业政策利好频出，地产前景可期

　　白银时代下的地产行业，房地产市场出现区域性与结构性分化。但随着“全面二孩”政策的放开以及中央积极表态“去库存”，楼市有望迎来新一轮政策市;生育政策和家庭成员结构的改变直接催生更深层次的住房需求，除此之外，棚户区改造、房地产信贷、税收等的调整都将是发力重点。

　　同时，龙光地产亦在迈出踏实稳健的发展步伐。据悉，12月中旬，继首批开盘热销之后，备受瞩目的龙华标杆项目——龙光•玖龙玺二批新品将带着“定制级智能非毛坯交楼标准”面市。如此，由于早前中期销售业绩超预期，大幅提升年度销售目标24%至人民币180亿元的龙光地产，如今顺利达标似乎已无悬念。

　　“龙光城”+“玖龙玺” 优质项目双引擎

　　2015年，龙光500万㎡生活宜居大城“龙光城”以其独有的良好地理位置、完善的社区配套赢得了置业者及投资者的认可，销售持续区域夺冠，以近50亿成交金额的优异成绩占据区域成交金额、成交套数、成交面积的三料冠军，成为助力龙光快速发展的一大引擎。

　　同时，玖龙玺的登场亦为龙光地产2015年销售业绩的大幅增长注入了动力。玖龙玺第一批300套开盘热销是龙光“轻资产、快周转”核心战略的代表作，亦是推动龙光业绩超预期完成的又一引擎。据悉，融合“顶尖品牌”、“智能化设备”以及“人性化理念”等三重标准的高水准的非毛坯产品的龙光玖龙玺二批园景新品即将推出。

　　知名基金参与配股集资 土储规模夯实业绩基础

　　11月25日，龙光地产以先旧后新方式,按每股2.78元的价格配售了5.57亿股股份,共集资15.5亿港元。此次配售吸引了国际上主权基金、保险基金、国际长线基金、国际对冲基金等机构认购，如亚太知名私募基金RRJ 约 7.75亿港元及亚洲最大的独立资产管理公司之一的惠理基金约2.33亿港元的战略性投资。此次配售显示了国际投资人对龙光地产的认可，进一步优化地产资金链，为可持续发展奠定坚实基础。

　　据资料显示，2015上半年，龙光集团在14个城市中拥有94个处于不同发展阶段的项目及总建筑面积达约1,293万平方米的土地储备， 其中深圳可售资源占比超过50% ，精准的区域布局给龙光带来的利润提升已经在业绩层面上得以体现，顺应市场的发展战略，龙光正加速驶入发展快车道。