今日观察：“环”时代下的置业指南 深圳国际生态区成置业风向

　深圳快速发展的步伐从未停止，而有限的土地面积，使得城市不得不走向“开疆辟土”之路，面对西南海岸线的阻隔，城市毅然北上，一路披荆斩棘，强势北拓，从而形成了独特的“环状疆域”，深圳也因此进入了崭新的“环时代”。那么，在环时代下，市民又该怎样置业呢?

　　房价涨势过猛 深北·国际生态区成置业风向

　　今年年初，3·30楼市新政的推出，导致深圳房价连续多月快速上涨。据最新发布的数据显示：11月深圳全市新房均价破4.4万元/平大关，环比涨幅达30%，同比涨幅达68.7%，上演了最近5年深圳楼市涨幅之最。

　　楼市的加速上涨，使得众多潜在置业者存钱购房的速度赶不上楼价上涨的速度，在深置业便成了众多普通市民无可奈何的痛。不过，随着大深圳三环格局的不断清晰，深北·国际生态区出现在置业者眼前，这里以均价不到深圳1/4的价格优势，吸引了越来越多的深圳客。

　　北拓之势明朗 区位价值激增

　　11月30日，深圳又再次回购了龙大(深圳段)、南光、盐排、盐坝四条高速公路，并将于2016年2月7日零时起全面取消收费，加之此前的梅观高速取消收费，深圳北拓格局已十分明朗。

　　从大深圳三环的地图上可以看出，深北·国际生态区是大深圳三环里距离福田CBD最近的区域，被普遍视为“深圳北拓首站”，率先承接深圳资源外溢的第一辐射。此外，深北·国际生态区周围环布多条高速公路，交通畅达度非常高，8分钟即可抵达梅观收费站，半小时即可穿梭莞深两城，片区潜力巨大。

　　自然生态优越 生活配套齐全

　　相对于三环里其他片区来说，深北国际生态区的自然生态资源十分优越，这里拥有最令人艳羡的三大原生态森林公园，森林覆盖率达96%以上，负氧离子高达2000个/每立方厘米，是深圳市区的二十倍，人均绿地高出国家人均水平11.7倍，是名副其实的天然氧吧!在这里置业的市民，可随时随地畅享大自然的馈赠。

　　同时，深北·国际生态区的生活配套也非常丰富，华南师范大学附属学校、黄江中学、黄江医院、东莞南国妇儿医院、希尔顿酒店，沃尔玛、时间廊、天母蓝鸟、必胜客等生活配套应有尽有;政府也致力于打造中心城区，将投入百亿兴建各项市政配套，进一步提升片区居住品质。

　　班芙春天 置业的绝佳选择

　　栽得梧桐树，自有凤凰来。随着深北·国际生态区不断升级，吸引了众多品牌开发商入驻。其中，班芙春天以独树一帜的北美风情建筑及绝对的价格优势，在众多楼盘中脱颖而出。

　　班芙春天是由菁英荟投资打造的一个大型生态人居项目，在建筑设计上沿袭了北美班芙小镇宏伟、典雅、神秘的风格。在户型设计上以深圳人最喜爱的177-185平方米双拼别墅、210-250平方米联排别墅、96-136平方米阔景洋房为主，高层洋房采用L形排开的楼体规划，无论是通风和采光，还是景观视野，都是最佳设计。此外，班芙春天的大多数产品依旧保持在0字头，这在迅速上涨的楼市中显得更为稀缺。

　　据悉，本周末，二批产品非毛坯山景楼栋样板间将华丽开放;同时，二批产品也将于近期璀璨登场，洋房1.5万抵5万，热闹诚意登记中。