阿里巴巴强势入深 首个阿里中心亮相深圳后海总部基地

　　12月16日，深圳成为阿里中心亮相的第一座城市，阿里巴巴地产开发的战略版图正式拉开帷幕。

　　在经历3年多建设期后，阿里中心在2015年12月6日正式竣工交付，并成为深圳后海总部基地首批面世的总部大楼。与传统的写字楼不同，阿里中心将引入阿里的“云打印”“云扫描”等多项全新技术，打破传统写字楼中央集成式管理，打造“数据-互联”办公中心。

　　据了解，阿里中心开创的DT时代办公新模式，打破传统写字楼中央集成式管理，带来个性化功能、服务的更多可能，为客户创造更舒适、人性化的商务环境。

　　未来阿里中心将陆续登陆杭州、成都、广州等地。

　　按照当初的规划，阿里中心将作为阿里巴巴国际运营总部和阿里巴巴商业云计算研发中心，这一国际运营总部项目将对接香港，推动集团各业务板块在港澳台及东南亚的发展，并辐射全球。

　　阿里巴巴集团资深总监汪涛介绍，阿里中心将整合阿里巴巴旗下国际交易市场、淘宝、天猫、蚂蚁金服、菜鸟网络、阿里云等优质线上线下资源，依托云端技术与大数据共享，为企业、服务供应方、应用开发者等搭建互联平台，创造客户间业务分享与合作开展的新模式。

　　同时，人脸识别、视频停车、公共会议室分享等创新技术都将在阿里中心率先使用。

　　据悉，阿里中心总建筑面积约12万平方米，由地下室3层、地上4栋塔楼及附属裙楼组成，是一座以甲级写字楼为主的高层建筑。

　　仲量联行深圳商业地产高级经理涂雄森告诉房掌柜，目前写字楼整个的出租率是30%，租金约为190元/平方米/月，预计在未来将有10%-15%的增幅。主要是面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租。

　　在阿里中心的4栋塔楼中，一栋已确定为阿里巴巴总部自用，一栋确定为出租，另两栋还没有确定用途，但阿里巴巴自用的部分将超过60%。对于目前出租的T2栋，其出租面积段在1800—2100平方米。