深圳春交会速递：20个参展楼盘报价和优惠提前知

　　2010中国（深圳）春季房地产交易会（总第34届）暨第五届中国（深圳）城市土地展将于5月1日-5日在深圳会展中心1号馆隆重举行。据记者了解，确定参展本届春交会的深圳房地产商有和黄、振业、佳兆业、潜龙、深物业、益田、禾田居、鹏达等八家房企。

　　深物业：期待新政效果乐观看待后市

　　深圳物业地产将携旗下两大项目参展春交会，新华城和物业深港1号，在春交会期间，购房者能享受到额外的折扣优惠。

　　1、深物业深港1号

      物业地址：福田福田南路7号（皇城广场旁）

　　动态：深港1号，2号楼在售，低楼层均价22000元/平房米，高楼层均价25000元/平方米，团购9.9折优惠。五期开始动工。

　　项目简介：深物业深港1号位于福田区皇岗路与滨河路交界东南，是皇御苑的第四期，紧靠皇岗、福田双口岸，是未来深港大都会的核心地带。项目紧邻皇港口岸，距离地铁福田口岸总站步行仅10分钟，距离规划中的地铁7号线皇岗口岸仅5分钟。路过滨河路和皇岗口岸的公交车都可到达本项目。

　　2、彩天怡色

　　物业地址：福田冬瓜岭彩田路西、莲花路北、彩云路东

　　动态：彩天怡色准备挖地基，预计2010年底推出。自西向东依次布置14层复式住宅与20层高层住宅。住宅建筑面积控制在70-140平方米之间，有平层、复式，满足不同客户的需求。

　　项目简介：彩天怡色位于深圳市福田区彩田路西侧与彩云路东侧，总占地面积4398.16平方米，规划计容积率建筑面积为22600.06平方米，容积率5.14。项目西南侧有风景优美，环境清新莲花山公园，东北面有笔架山公园远景；东南面可远望深圳城市的绿洲——中心公园。项目距地铁4号线莲花北站仅二百余米之遥，交通便利。

　　3、深物业新华城

      物业地址：福田华强北商业圈

　　动态： 深物业新华城剩余少量3-4房和部分复式单位在售，整体均价16000元/平米

　　项目简介：为风和日丽第四期，占地约21000平方米，建筑面积约11万平方米，容积率4.17，属目前该区域内的精品高档住宅。周边大盘林立，有40万平米的锦绣江南、苹果园、42万平米的金地梅陇镇、10万平米的日出印象等，与风和日丽前三期共同为区域营造了非常好的生活区氛围。项目整体布局由四栋塔楼和内部园林构成，户型主要以两房和三房为主，另有少量四房和复式单位，赠送面积大。

　　振业集团：二大在售项目推行“暖春行动”。振业集团除星海名城七期仅做形象展示外，振业城、振业峦山谷两大主力项目将借春交会之势做进一步的推广、销售。

　　1、振业城

　　物业地址：龙岗横岗镇西端，毗邻布吉，深惠公路北侧，龙岗第二通道以南。

　　动态：振业城目前224平米以上平面单位均价11000元/平米，300-350平复式单位均价14000-15000元/平米，联排别墅尚余6套，有270平米和356平米两种户型，均价23000元/平。

　　项目简介：振业城占地总用地面积：416765.9㎡总建筑面积（计算容积率）：541796㎡其中，住宅建筑面积：498356㎡，商业建筑面积：20000㎡，幼儿园面积：7200㎡，学校面积：13000㎡。

　　2、振业峦山谷

      物业地址：龙岗横岗镇宝荷路与沙荷路交汇处（正中高尔夫对面）

　　动态：振业峦山谷现有2房、4房户型在售，均价8000元/平，购房98折优惠，其中2房为80平米单位，4房138平米。

　　天健房地产开发实业有限公司

　　1、阳光天健城

　　物业地址：龙岗黄阁路与沙园路交汇处东北角

　　动态：阳光天健城二期1、3-4、8栋预计年中推出，建筑面积约16万平方米，户型面积区间为31-330㎡，除3栋C座为31-62㎡的小户型外，其余均为2-5房及复式中大户型单位。目前接受优惠登记，开盘时可抵用20000元。

　　2、天健时尚空间

　　物业地址：宝安中心区兴华路与兴华一路交汇处东北侧

　　动态：天健时尚空间于3月13日开放样板间，预计上半年推出单身公寓和1-2房，面积区间35-91平米。据售楼处报价，预计售价为25000元/平米。

　　项目简介：天健时尚空间位于宝安中心区核心商业区，兴华路与兴华一路交汇处，西侧为市民广场，北部为新建成的宝安体育馆和宝安行政中心，为宝安中心区核心区域。项目规划有住宅、商业和幼儿园等功能，其中住宅部分将全部规划为90平方米以下1-2房户型，以及少量小复式单位。

　　和记黄埔地产(深圳)有限公司：

　　和记黄埔将携旗下深圳、珠海、东莞、西安、长沙、长春六个城市的项目占据本届春交会上的最大展位。并在会展中心设立看楼巴士，设立抽奖活动，一天抽奖两次，每次抽取5套，参加看楼人员将有机会获得世博会门票1套（2张/套）。

　　1、御峰园

　　物业地址：龙岗平湖街道办凤凰大道与高原路交汇处

　　动态：御峰园将推售一期商铺共66套及最后12套叠墅，预计2010年5月入市。其中，主力商铺面积约30-50平方米，可打通自由組合；铺位面宽约4.2米，进深约8.4米，大部分开间进深比约1:2.5；1层约6米层高，2层层高约4米。叠墅上户赠送天台花园，下户附设地下储藏室；尊贵主卧套房设计；步入式凸窗；配备太阳能热水系统。

　　2、观湖园

      物业地址：宝安观澜镇，邻近梅观高速公路

　　动态：深圳参展项目观湖园现推出最新东湖双拼单元约80套。项目户型面积由248-346平方米，开间最宽约9.1米，全部临湖而建，湖面面积逾40000平方米，0.44容积率、星级会所服务、户户亲水码头、前后双花园设计，赠送面积约200%。

　　佳兆业地产：携三大“人气”项目参展

　　本次将携三大在售项目金翠园、大观邸和上品雅园参展。

　　1、佳兆业金翠园

      物业地址：罗湖翠竹路与田贝二路交汇处

　　动态：佳兆业金翠园A-D座在售，购均价28000元/平方米，含非毛坯3000元/平方米，剩余两房三房。

　　2、佳兆业上品雅园

      物业地址：龙岗布吉镇坂田街道杨美村，华为储备用地北

　　动态：地铁大社区佳兆业上品雅园目前在售75平、86平、128平的2房、小3房、大三房，购房享一次性97折、按揭98折优惠，5日内按时签约98折，折后均价15000元/平方米，含非毛坯修1000元/平米。

　　3、佳兆业大观邸

　　物业地址：龙岗平湖平安大道与良白路交汇处（华南城北大门东南侧）

　　动态：佳兆业大观邸平层均价8500元/平，复式均价12000元/平，优惠98折。复式单位有较多赠送面积，现有84平复式2房可变3房，107平复式3房可变6房。

　　潜龙地产：做建筑精品

　　备受瞩目的龙华“不老建筑”潜龙曼海宁发售在即，目前样板房已开放，特权手册办理进入倒计时。本次亮相春交会旨在宣传公司形象，放大项目声音。

　　1、潜龙曼海宁

　　物业地址：宝安龙华新城西邻新区大道，北邻和平路，东侧为上塘路，南侧为建设路

　　动态：潜龙曼海宁4月24日即将开放样板间，5月前后开盘销售，现正开放营销中心。

　　项目简介：潜龙曼海宁由深圳市潜龙实业集团有限公司开发。位于深圳的五大城市副中心之一——龙华新城的高尚生活区内，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，与福龙路仅百米之隔；且临近地铁4、6号线，而社区与上塘站仅200米微离。本项目总占地面积为50000.55㎡，总建筑面积为24.6万㎡。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。社区共有2020户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、酒店式公寓、休闲商业为一体的综合商住项目。

　　益田集团：20个展位隆重开启城邦大门

　　本届展会，益田集团旗下项目大运城邦，将以20个展位，180平米展面充分展示益田集团和大运城邦项目。据悉，大运城邦一期即将推出的49-78平方米国际非毛坯“联邦公寓”由白金五星级益田威斯汀酒店的原班非毛坯团队施工，三山一湖景观优势突出，同时享有超大社区的完美配套。

　　益田集团在展位现场准备了抽奖、移民护照办理、国际友人多国语言介绍等丰富多彩的活动。春交会期间，看楼车将从上午十点到下午四点以1天7次从会展中心往返大运城邦。

　　1、益田大运城邦

      物业地址：紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路

　　动态：益田大运城邦“联邦公寓”4月17日始登记。

　　项目简介：益田大运城邦项目总占地35万平方米，总建面77.20万平方米，其中住宅62.5万平方米，项目容积率2.21.整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗（凤岗、龙岗）城市地标。　　明年，项目将开发一期5.27万平方米的6栋高层公寓，据发展商介绍户型将以中小户型为主，计划在明年底开盘销售；由于一期定位为中小户型公寓，仍将以本地客户为主要销售客群。

　　鹏达房地产：鼎力推广3号线综合体项目

　　1、摩尔城

      物业地址：龙岗龙岗镇深惠路与鹏达路交界处，地铁三号线南联站旁

　　动态：鹏达摩尔城正在推出A—B、D—E座82—140平米国际非毛坯2—4房在售均价15000元/平米，含非毛坯修2000元/平米。五一期间新品样板房开放，额外一个点优惠。

　　项目简介：项目占地26681.88㎡，总建筑面积130022.05㎡，其中住宅57151.32㎡，商业37141.75㎡，商业中心11283.95㎡。一次性整体开发。摩尔城项目处在深惠路地铁南联站旁。北临深惠路及建设中的地铁三号线。距离地铁南联站约150米，片区是龙岗区商业、金融、文化服务的中心。

　　禾田居：度假公寓、海鲜街铺有优惠

　　1、禾田居曼湾

      物业地址： 龙岗大鹏街道水头（紧邻水头海鲜街）

　　动态：禾田居曼湾海景公寓目前均价13000元/平米，带3500元/平左右非毛坯修及全套家私家电。

　　项目简介：项目占地30180㎡，总建筑面积60000㎡，其中度假酒店两栋10层，建筑面积26241㎡，海鲜世界及海味美食城八栋3层，建筑面积18700㎡，地下停车位300个，地上停车位200个。度假酒店配套豪华室内游泳池、可容纳500人的大型多功能厅、中小型会议室、健身康乐中心、购物中心、儿童游乐中心、全日制中西餐厅、书吧、池畔吧、瑜珈室等。