总理最强音：告诉你2016深圳商业地产投资趋势

　　两会期间，关于商业地产的利好消息，轰炸而来

　　一、“房贷利息抵个税”

　　意味着商业地产投资者月供至少减两成

　　二、“营改增”5月1日全面实施

　　意味着以企业名义购买商铺、写字楼可以抵税，所以具有高投资价值的商铺、5A写字楼，将会掀起一轮企业投资不动产的需求热潮，商业物业的热销形势看涨。

　　根据房信网发布的2016深圳九大商圈投资报告白皮书：

　　一、社会消费品零售额及增长趋势

　　2015年，深圳市社会消费品零售总额同比增长2%至人民币5017.84亿元。

　　二、中高端购物中心供应

　　2015年，中高端购物中心供应量与净吸纳量持平，平均空置率约6.2%，核心及新兴商圈的控制率分化持续扩大，核心商圈的平均空置率同比上升0.7%至7.8%，新兴商圈的平均空置率同比下降4.6%至2.5%。

　　三、商圈集中式商业体量

　　1、深圳九大商圈集中式商业体量约400万㎡，其中购物中心约300万㎡

　　2、购物中心型商业主要集中于人民南、CBD商圈，其次是龙华、南山等商圈，百货型商业主要集中于东门及华强北，未来新增集中型商业主要位于CBD及龙华商圈。

　　四、 商圈业态组合分析

　　深圳九大商圈主要业态服饰等零售业态平均占比36%;

　　五、 九大商圈租金/售价

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　　六、 九大商圈商铺投资分析

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　　想要了解更多详情，敬请参与“2016深圳商业投资财富研究报告会”

　　时间：3月20日上午10:00

　　地点：深圳龙华新区龙观东路与清龙路交汇处(龙华线清湖站450米)保利天街营销中心

　　主题：城市新风口、投资新趋势——2016深圳商业投资财富研究报告会

　　嘉宾：城市中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁、房地产信息网总经理周学军、深职院房地产研究所所长邓志旺教授

　　扫描二维码，参与报名