龙光城：深圳楼市格局渐变 市场即将回暖

    市场观望情绪浓厚，5月涨幅一线城市垫底，但6月份有明显回暖迹象，与此同时，龙华、光明分别拍出全国均价高价地和总价高价地，佐之宝万之争、央企被约束拿地等花边，近段时间深圳的房地产市场看点十足却也显得扑朔迷离。众所周知，深圳拥有强大的经济实力、发展潜力以及无与伦比的吸附能力，资本、人才从来都不是问题，唯一的制约项就是土地，所以高价地频现深圳并不意外，市场更关注的是何时回暖，从哪开始。

   中原地产深圳公司的一位研究主管对此认为：“深圳楼市在去年的上涨之后，今年开年以来进入观望期，但一般观望期一般持续三到五个月即会进入上行或下行的稳定期。随着高价地的出现和成交量回暖，深圳楼市显然是上行通道。”

　　深圳“东进”，需要理性看待

　　深圳“东进”从概念的提出到完全实现预计有十年的发展空间，市场对政策的响应也显示出民间对政府的信心，但是也必须要认识到，“东进”最终打造的是城市副中心，其功能与重要性依然没有办法与前海-蛇口，福田-罗湖这两大城市中心相比较，要理性看待深圳“东进”战略的根由是城市均衡发展的需要，对于地产企业而言，是对价值“洼地”的有益倾斜，至于最终的成长空间，尚需今后的市场给出答案。

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龙光城 均价：15000元/平方米

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