深圳出让新国际会展中心11宗地 总建面154万平方米

　　6月30号，深圳国际会展中心(一期)配套商业用地正式挂出，此次以邀请招标方式出让深圳国际会展中心(一期) 土地使用权和建设运营权。本次共出让11宗地，总面积共计52.82万平方米，规定总建筑面积约154.33万平方米。

　　据统计，深圳国际会展中心(一期)配套商业用地位于深圳市宝安区大空港范围内，包括A222-0268、A222-0270、 A222-0271、 A222-0272、 A222-0273、 A222-0274、 A222-0275、A222-0276、 A222-0277、 A222-0278和A222-0279共11宗地，土地用途为商业用地，出让宗地总面积共计52.82万平方米，规定总建筑面积约154.33万平方米，包括商业、办公、酒店和商务公寓等分项功能建筑，土地使用年期40年。

　　深圳国际会展中心(一期)用地位于深圳市宝安区大空港范围内，用地面积12.53万平方米，计入容积率总建筑面积91万平方米，预计2018年9月完工投入使用。项目建成后将超过德国汉诺威国际会展中心，成为全球最大的会展中心，带动珠三角经济发展的新引擎。

　　本次招标采用综合评标法，满分100分。其中，商务标67分，技术标33分。

　　从中标条件看，中标人建成后按协议规定负责会展中心(一期)二十年运营;同时，需要建设十万平方米人才公寓，由政府按经审计的建安成本价收购;出让宗地上建设的全部商业用房自签订出让合同之日起二十二年内不得转让;相关宗地内各酒店物业分别限整体转让。

　　此外，出让宗地中的A222-0271宗地涉及深茂铁路规划控制区，中标后，项目有关设计及实施方案应征求中铁第四勘察设计院集团有限公司(深茂铁路建设指挥部)书面意见;其他部分地块涉及轨道12号线、20号线规划控制区，中标后，项目有关设计及实施方案应征求市地铁集团书面意见。