掌柜点评：南山全力打造深圳双中心 或再次助涨片区房价

　　去年10月，南山区委区政府重新梳理南山城区定位，全新提出打造深圳“双中心”、建设中心城区的目标，将之前深圳市总体规划赋予的定位，落实到自身的发展纲领上。于外，南山打造“双中心”是对深圳发展规律的延续和传承;于内，则是对自身发展需求的回应与破题。

　　近期，南山区第七次党代会拉开帷幕，站在“十三五”的起点和打造“双中心”的关键时间点，为南山的未来全面布局。南山区委书记姜建军表示，南山提出打造“双中心”，不是仅仅打造后海或者前海等局部地区成为中心城区，而是全域范围的，支撑南山全区全面发展的。在此基础之上，南山的发展前景一片光明，片区楼盘又将迎一轮上涨，所以小编觉得，既然投资潜力大，赶紧出手才是明智之举，今天小编将给大伙推荐几款片区项目，别等涨价后才后悔。

　　宝能城

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宝能城 均价：80000元/平方米

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　　【项目动态】宝能城目前在售D栋135平4房非毛坯房，均价在80000元/平。宝能城总占地约10万平米，总建筑面积约83万平米，集五星级酒店、公寓、住宅、商业于一体，将打造成接近百万平米级别的大型人文综合体。

　　【编辑点评】很看好这楼盘，一是交通便利，地铁口物业。二是商业发达，周边及本身商业体未来很繁华。三是开发商实力强。以后这片区将是中心地带，发现前景广阔。所以它的价格也会很高起步，只是周边看起来有点荒凉，配套暂时跟不上。

　　前海东岸

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前海东岸花园 均价：75000元/平方米

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　　【项目动态】前海东岸目前有77-168平2-5房在售，均价7.5万元/平方米，毛坯交房。现营销中心与样板房均已对外开放，更多详情可前往售楼处咨询。

　　【编辑点评】地段较好，离南山中心区近，离前海也不远，紧挨豪方天际，与豪方天际共享教育配套，在北环大道边上，噪音灰尘较大，周边生活配套不够完善。

　　豪方天际

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豪方天际花园 均价：75000元/平方米

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　　【项目动态】豪方天际已于9月8日推出3栋、4栋高层住宅，共554套房源，主推户型为73-125平非毛坯3-4房，最低价6.5万起，整体均价约7.5万元/平。现场折扣为VIP30万享开盘98折，按揭99折，全款98折，按时签约99折。

　　【编辑点评】项目位于北环大道中山公园盘，豪宅标配的非毛坯修和低密度，教育配套齐全，但是在北环大道边上噪音较大，紧挨农批市场较杂乱。

　　塘朗城

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塘朗城 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】塘朗城二期TOWN公寓预计9月底入市，规划为精品公寓，预计将推售700套40-70平小户型非毛坯公寓，具体户型为40平单间，60-70平2房1卫。具体入市时间待定。

　　【编辑点评】项目位居大学城片区，自带配套丰富，是地铁5号线上盖物业，自带6W平商业，对面有宝能城14万平米的集中商业。但是靠近留仙大道，南坪快速和平南铁路自驾方便但是噪音扰人。

　　深物业前海港湾花园

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深物业前海港湾花园 均价：69000元/平方米

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　　【项目动态】深物业前海港湾花园项目预计下半年将推出1、2栋的128-146平3-4房，具体推出时间待定。项目目前在售81平2+1房，位于25楼以上，近期正在赶工(园林、绿化等)，折后价6.8-7万元/平，2016年12月交房。

　　【编辑点评】地段好，高端项目，综合体项目，所以升值潜力很大;靠近2号线地铁站，交通便利; 周边的生活配套比较完善。但靠近高架桥和月亮湾片，灰尘和噪音都很大。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。