深圳“104新政”对公寓影响较小 融创海湾半岛受到关注

　　随着“104新政”的出台，深圳住宅市场降温迹象明显。商务公寓凭借不限购、不限贷再次进入投资者的视线，受新政影响较小，位于亚婆角旅游度假区的融创海湾半岛或将迎来春天。

　　深圳住宅市场降温 价格有望下调

　　“104新政”从多个方面约束房地产购买的非理性行为，包括限购、限贷，同时预售项目的限价使得提价变得再无可能。

　　新政出台之后，政府部门严格执行相关规定，对房地产市场进行了严厉整顿，项目预售证的取得难度增加，开发商进入观望状态，住宅项目的房价短期内有望出现一定范围的下调。

　　商务公寓影响较小 间接形成利好

　　业内专家称，对商务公寓来说，新政规避了限购限贷的高门槛，在一定程度上会带动需求的上升，但是会保持理性的状态。

　　深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，商务公寓在目前的空档期是有一些机会的，无论是投资还是刚性需求。“商务公寓短期内可能会出现小阳春，但是目前整体市场疲软，无论是成交量还是价格都不会出现疯狂的状态。”宋丁向房掌柜强调。

　　融创海湾半岛不限购不限贷引关注

　　位于惠州亚婆角旅游度假区的融创海湾半岛集人文、海滨、生态等诸多元素于一身。随着“深八条”的出台，深圳住宅市场遇冷，而融创海湾半岛凭借不限购、不限贷等优势受到诸多投资客关注。

    房掌柜获悉，融创海湾半岛位于亚婆角旅游度假区，项目整体分4期开发，25万平米一线海景单位，户户180°全南向山向海双景观，1200米私属铂金沙滩。此外，还拥有南法风情园林，全家庭型度假配套专筑三代天伦。随着泰国星级度假酒店的进驻，能够全身心享受原味泰式假期。融创海湾半岛还拥有物业顾问高力国际，旨在为业主提供定制式服务。

　　目前，融创海湾半岛即将加推51到87平米的一线亲海房。

免费咨询电话：400 8181 360转555

融创海湾半岛 均价：12000元/平方米

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