位于容桂市中心 周边配套成熟
该地块位于容桂市中心,紧邻胡锦超职业技术学院,容桂实验学校、顺德桂州中学距离地块仅500米,教育配套比较完善。而且地块周边已有活力盈居、保利百合花园等多个成熟的住宅小区,居住人口众多,相应的生活配套设施也相当齐全,从银行到幼儿园、超市一应俱全。
交通方面同样是相当便捷,地块沿文海西路向东可进入105国道,往来顺德北部各个镇街。地块南面的红旗路东接广珠西线高速,南联顺德杏坛市区。地块周边路网密布,拥有众多公交站点,无论驾车还是乘坐公交都较为方便。
周边房价1万元/平方米
据了解,地块周边一手房均价都在1万元/方左右。其中朗宁郡主打套内86平米三房、98平方四房单位,均价约10000元/平米,毛坯发售。凯蓝滨江公馆在清1座洋房单位,主打建筑面积160平方五房户型,整体均价约11000元/平米。龙光水悦熙园在售80-120平米,三至四房设计,均价约11000元/平米。
上月容桂土拍刷新最高楼面价记录
在11月14日上午,容桂拍卖一宗商住地,最终由佛山凯蓝置业有限公司以总价3.59亿元竞得,成交楼面价为6033.67元/平方米,溢价58%,一举刷新了容桂的最高楼面价记录。
据了解,凯蓝置业所拍地块曾于2014年1月9日出让,但终因无效报价而流拍,彼时的起拍总价为1.8亿元,起拍楼面价为2630元/平方米。时隔两年多,地块从无人问津到高价成交。