统计局:11月一二线城市房地产市场迅速降温 杭州跌幅最大

　　12月19日，国家统计局发布的数据显示，11月份70城房价有55个城市上涨，11个城市价格下降，4个城市价格持平。

　　按照易居研究院的测算，2016年11月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅0.6%，相比10月份1.1%的涨幅有明显的回落态势。

　　数据显示，70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。在2016年5-6月份涨幅收窄的基础上，7月份呈现持平态势，8-9月份继续攀升。到了10月份，由于受到政策调控的影响，房价环比增幅出现明显的回落。11月份延续了涨幅收窄的态势。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化，三线城市总体较为稳定

　　刘建伟指出，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

　　按照统计局发布的数据，今年11月份，泉州、扬州、韶关、西安、武汉这五个城市的房价环比涨幅最大，秦皇岛、徐州、洛阳、长沙、惠州的涨幅也位列前十位。

　　而在此之前，部分一线城市以及热点二线城市受到房地产市场调控的到来，房价涨幅开始回落。此前房价一度上涨的杭州、深圳等城市成了跌幅最大的城市。

　　刘建伟指出，为深入反映房地产市场近期变化，国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时，又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

　　具体来看，11月下半月，15个一线和热点二线城市中，无锡的新建商品住宅价格环比跌幅最大，为0.9%;其次是杭州，环比下跌0.7%。一线城市中，上海和深圳的房价环比下跌0.2%;北京环比下跌0.1%;广州环比上涨0.7%。