碧桂园2017年销售目标4000亿 欲要拿1500亿买地

　　3月22日下午，碧桂园董事局主席杨国强、总裁莫斌等管理层在香港召开2016年全年业绩发布会。发布会上，碧桂园高管透露，2017年销售目标是4000亿，将要拿出1500亿买地以增加土地储备量。

　　2016年，碧桂园取得了不错的业绩——实现合同销售金额人民币3088.4亿元，合同销售面积为3747万平方米，同比分别增长120%和74%;已进驻中国28省份，全球拥有超700个项目;销售楼款现金回笼约2840.8亿元，同比增长142.8%;净经营性现金流为正。

　　碧桂园2017年销售目标4000亿

　　莫斌在发布会上介绍，除了规模，碧桂园利润也实现同步增长。报告期内实现收入1531亿元，同比增长35%，归属公司股东的净利润为人民币115亿元，同比增长24%。此外，碧桂园现金流管理和去化也表现优异，报告期内实现销售回款2840.8亿元，回款率为92%，去化率为73.7%，同比增长近20个百分点。

　　莫斌宣布，碧桂园2017年销售目标是4000亿。

　　对于规模，杨国强认为，我们没有想争第一，我们只能努力做到更好，市场存在很多变数，只能做好自己，并且要继续以优秀同行为学习榜样。

　　碧桂园2017年拿地预算1500亿

　　从目标市场来看，59%的国内合同销售贡献来自于一二线城市，41%来自三四线城市项目。从项目布局上来看，2016年碧桂园在国内一二三四五线城市全面布局，聚焦新型城镇化红利;在海外依托国家“一带一路”政策，寻找沿线国家的发展机会。

　　杨国强在发布会上表示，始终看好中国的新型城镇化建设，认为红利远没有到头，前几年很多人说三四五线不好的时候，我们做的蛮开心。改革开放推动国家发展，中国GDP仍在逐年增加，城镇化和现代化进程持续推进，相信人民的生活现在好，还能更好。

　　作为中国的三四线之王，碧桂园近年来拿地策略开始向一二线倾斜。业绩发布显示，报告期内，碧桂园新获取的土地中目标一二线与目标三四线的地块按(不含少数股东权益)金额划分的比例为64%:36%。

　　2016年，碧桂园采取了积极的拿地策略，全年共拿地413宗，新拿地的预期建筑面积为8752万平方米，为持续开发销售提供了重要支撑。

　　碧桂园财务资金中心副总经理左莹在发布会上表示，2017年拿地会根据货量进行安排，预计有3600亿的销售回款，预算1500亿的拿地现金支出，足够匹配全年销售目标。

　　报告期末，碧桂园已签约或已摘牌的项目总数有728个。其中，国内722个，近2/3分布在广东省外，海外分别在马来西亚有4个、澳大利亚及印度尼西亚各有1个。