“深资产浅投入—奥园峯荟光明论道”高峰论坛

来源：奥园峯荟深圳房掌柜 2017-03-23 11:10:38

[摘要]　3月22日，奥园峯荟“深资产，浅投入——光明论道”剑客高峰论坛在营销中心举办。数十位地产专家、多家主流媒体、客户共济一堂，共同探讨光明城市力量、未来深圳房地产走势。

　　3月22日，奥园峯荟“深资产，浅投入——光明论道”剑客高峰论坛在营销中心举办。数十位地产专家、多家主流媒体、客户共济一堂，共同探讨光明城市力量、未来深圳房地产走势。

　　论坛在中国奥园地产集团深惠区域公司营销经理陈航宇女士的致辞中拉开序幕。地产专家们就光明新区发展前景、深资产浅投入的由来，以及项目所具备的高投资价值三个方面展开深入的分析与梳理，纵论地产大势，论道光明前景。

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　　高峰论坛现场

　　名家纵谈话光明，抢占先机正当时 (邓志旺、陶文杰、周学军)

　　地产名家认为，光明是中产投资的新方向。第一，土地储备是所有城区里最有优势的，光明新区的土地储备占到全市土地储备的30%--40%，而土地资源拥有的多少决定一个城区发展的潜力;第二，轨道交通也是走在前面，目前推进的有三条地铁线，横贯光明连接到北站连接到福田的6号线;南北向从光明可以到石岩一直到南山的13号线;从宝安出发一直到坪山、大鹏的18号线;第三，产业基础颇具优势，光明最早叫公明，是三来一补的工业，后来在产业中都占领先发优势，领先地位。后来又引进了华星光电巨无霸企业发展电子信息产业，一些头牌企业都在这边拿地进行开发建设，做产业转移的基地;第四，作为副中心，正是价值洼地，在副中心房产价格还相对比较低的时候介入，甚至比城市主中心的房产涨幅还更大。

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　　高峰论坛现场

　　聚焦低投入高产出，深资产价值超乎想象 (图腾镜、楼兔子、风语)

　　今年两会期间提出粤港澳大湾区，政策利好与资本注入势必让以深圳或广州为核心的区域崛起。去年一大批北方所谓大颚级开发商到深圳抢地，今年北方人大批来到深圳买房，谋求高额获利，北方资本快速集聚深圳。光明权属深圳，深圳的房产升值保障和支撑肯定比临深的升值速度快。特别是在投资渠道匮乏，股票、房产、黄金的投资要么风险高要么回报低的情况下，房产仍是投资主力。买房相当于很好的创业，既有稳定的收益，还能享受到不错的房地产增值收益。

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　　项目样板房

　　绝佳产品价值力，提升资产增长力(贺立立、凤凰树、华仲占)

　　地产大咖现场剖析奥园峯荟，认为该项目由中国房地产百强企业第28名的奥园地产品牌发展商打造，具有优质品牌力。同时，项目位居具有高成长性的光明新区核心地段，光明建区10年，路网、轨道及基础建设已经逐步投入使用，特别是光明最大的土地优势, 红利开始兑现的后发力不容忽视。奥园峯荟是集住宅、创新产业研发、集中商业多元业态为一体的38 万㎡综合体，项目建筑面积33-53㎡，总价68万元/套起，基本属于深圳底价。北区AB栋是层高4.5米的百变空间、自由拼合，CD栋是2.9米的平层单位，极好的收纳扩容空间，宜住宜商，全精装交付，具有优势产品力。

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