东门烂尾20年mall 摇身一变时尚范儿DDM mall

　　东门曾是深圳商业一张亮丽名片，东门的一举一动引领全国商圈的风尚。“来深圳，逛东门”，是一句时髦的口号。

　　现如今，年轻人不愿去东门，更喜欢逛购物公园、coco park、海岸城。

　　诚然，业态陈旧、交通拥挤、同质竞争等问题，是东门的商圈存在的通病。所幸，东门商圈商业mall意识到问题的严重性，并在积极探索改变。

　　深圳百货广场就率先打响了东门商圈体验升级战。

　　烂尾楼20年后重获新生

　　而事实上，从孤寂冷清到人气爆表，深圳百货广场这一变等了将近20年。

　　少有人会相信，在车水马龙、万商云集的罗湖东门商圈，竟然还有一个冷冷清清的百货广场。

　　深圳百货广场坐落在深圳第一大道——深南大道旁，处在罗湖黄金地段，在东门、人民南两大商圈的交叠地带。

　　按理来说，这个地段的商业天生就是优质商业。

　　但这个被寄予厚望的项目是个例外。自从1999年12月竣工以来，几乎没有实现整体营业，甚至成了深圳商业烂尾楼的一个典型代表。

　　20年后，这个烂尾楼终于迎来了新生。

　　2016年，罗湖区政府出台《罗湖区推进国际消费中心建设行动计划(2016~2018)》，提出深化东门片区改造，实施商业步行街建造拱廊顶棚、引入绿色生态设计、重构商业空间动线等空间品质提升再造工程。

　　规划明确提出盘活深圳百货广场大楼，扶持原创设计产品和品牌，营造全新商业业态，打造都市乐活中心为特点的大众时尚消费区。

　　同年，深圳市政府决定在全市施行城市更新工作改革，城市更新领域推进强区放权，罗湖区被定为深圳第一个城市更新改革试点区。

　　这为东门片区更新改造工作提供了契机。

　　2016年，深圳百货广场持有人彭成集团与罗湖区政府达成共识，后又与佳兆业商业集团签署合作协议，决定通力合作，联手重造深圳百货广场，并更名为DDM mall，又称东大门，打造罗湖购物新时尚。

　　经过一年的改造，4月22日，DDM mall正式开业。

　　DDM mall的成功亮相，创造了深圳商业历史上首个成功的存量商业盘活案例。