我们不搞事只做新闻的搬运工 深圳楼市8月大事件盘点

　　2017年8月，阅兵仪式的恢弘壮观和《战狼2》的成功令人热血沸腾、四川九寨沟7.0级地震和新疆精河县6.6级地震的令人心碎。深圳的8月也看点十足，步入亮时代的万科首次业绩发布会有何亮点?深圳棚改征求意见稿和城市更新的区别?华润深圳湾悦府二期开盘3小时售罄是真是假?

　　深圳出台棚改征求意见稿

　　虽说深圳是一座“没有农村的城市”，但以二线插花地为代表的改造项目让“棚改”风吹到了深圳。不过，深圳市一份《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》在业界引发激烈讨论，瞬间一石激起千层浪，把棚改与城市更新再次推到了风口之上。

　　8月1日，深圳市住建局发布了《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)。

　　根据《意见稿》规定，深圳市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善的老旧住宅区应当纳入棚户区改造政策适用范围，不再采用城市更新的方式进行改造。

　　《意见稿》中明确提出，对于签约期少数业主住户拒不签约、拒不搬迁改造项目实施，损害大多数业主的利益，实施主体可依法申请启动行政征收、行政处罚等强制程序。

　　据不完全统计，深圳有1000多个小区房龄在20年以上，一旦满足住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善这三个条件，就可以纳入棚改。

　　根据《意见稿》中的规定，深圳市棚改项目，除了用于搬迁安置房外，全部都用作人才住房和保障性住房，也就是只租不售。

　　目前棚改项目只纳入福田、罗湖、南山、盐田四区。

　　华润深圳湾悦府二期开盘日3小时售罄纯属造谣

　　8月16日，位于深圳南山的楼盘项目华润深圳湾悦府(备案名为柏瑞花园)二期开盘。有自媒体爆料，2000人蜂拥现场，3小时内将均价12万每平米的350套豪宅抢购一空，队伍绵延3公里。文中更是配发了不少现场人头攒动拥挤抢房的图片，甚至还有网友在爆料称，“大部分房源都被关系户提前内定了，普通购房者完全抢不到。当天只是象征性走个过场，前一天晚上关系户选房到凌晨”……

　　一时间，“深圳购买力惊人!房价又要大涨”的说法也跟着铺天盖地而来，让很多还没买房的人辗转反侧，几近失眠。