兆鑫城市更新首作罗湖盛启 专家证言“金三角”大势可期

　　随着深圳城市发展，福田、南山、宝安等区域依托深圳整体发展布局，形成多中心局面。但罗湖由于其发展时间早，近年来区域发展的速度放缓。深圳人对于罗湖的印象停滞不前。

　　10月12日，由兆鑫地产举办的“金三角未来发展战略高峰论坛”在罗湖举行。诸多大咖为罗湖金三角正言，共同首启金三角城市更新范本。

　　亮点频出 大咖证言“金三角”大势可期

　　中原创始人施永青着重对罗湖在粤港澳大湾区中的作用进行了解读，施永青对罗湖的未来十分看好。他认为，在城市更新的浪潮之下，此前已经落后于其他区域的罗湖开始发掘出新的价值;其以香港西九龙为例，片区内一旦有标杆性项目建成，将会极大提升片区价值。对于罗湖的未来，虽然目前罗湖离国际金融中心还有一定的差距，但有差距就意味着有发展的空间，城市更新的浪潮下，罗湖金三角将会助力深圳迈向国际大都会。

　　中规院深圳副院长王泽坚则从城市规划的角度对罗湖进行解读。他认为，罗湖、尤其是金三角片区跟蛇口一样，是深圳改革开放的原点，而且因为是口岸，金三角作为原点的分量更重。目前，粤港澳大湾区作为国家级战略被提出，深港都会区将会是粤港澳大湾区的重要集合;未来，深圳要承载国家战略的方向之一就是在公共领域，而罗湖要分享这份利好，切入点就是利用城市更新基础，改善公共领域，进一步和国际化语境更接近。

　　城市研究学者孙不熟先生则从消费的角度切入剖析罗湖。他认为，罗湖是深圳最早的消费中心，消费中心是不可复制的，需要历史的沉淀，正因如此，罗湖目前也致力于打造新的“国际消费中心”;此外，现在中国城市发展正在收缩，与新的开发区相比，老城区的经济在逆袭，一个重要原因是经济转型升级之下，并非靠工业拉动增长，而是靠消费;消费，就是罗湖的一大优势。而罗湖最大的优势，在于其为整个深圳的流量入口，孙不熟指出，往返深港的多个出入口在罗湖，这里是口岸，这是其他区无法比拟的。

　　兆鑫开山之作 携手“金三角” 共建使命与理想

　　罗湖金三角，主要是立足国贸、东门和蔡屋围的原有优势打造的城市金融商业核心区，兆鑫汇金广场，作为城市更新的首发，将助力深圳“金三角”区域的焕新与蜕变。

　　对于兆鑫而言，7年沉淀与蓄势，是回馈城市期待的一份情结，是回归荣耀初心的坚定，作为致力于房地产开发、城市更新、酒店经营和物业管理等多元化的综合性运营商，兆鑫以立足深圳、布局珠三角为优先发展战略，为金三角带来首个城市更新，更富有示范效应与深远影响力。

　　深圳兆鑫地产总裁刘强表示，兆鑫汇金广场是罗湖作为城市更新体制改革后首批项目中的第一个，其处于金三角的中心，在区位上对罗湖城区发展有着重要的意义，在动工之初，该项目就被寄予带动罗湖商业金三角地区发展的厚望。

　　据了解，该项目规划建设集商业、办公及公寓于一体的综合体。

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