深圳今年第一块纯住宅用地供应在10月11日新鲜“出炉”,值得关注的是,这也是深圳首宗自持地块。该宗地位于龙华民治街道,并将于11月10日挂牌出让,是今年深圳首宗“纯居住”用地出让,而且是一宗“只租不售”的纯租赁地块。
据悉,本次出让的A811-0323号宗地将采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,土地性质为二类居住用地,但却是一宗“只租不售”的纯租赁地块。同时值得注意的是,本宗地块将配建人才住房27060平方米,且建成后的租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记,不得转让。
近年来,全国各地刮起了“租售同权”的一阵风,在这种趋势下,未来深圳各区是不是都将实行这种“只租不售”制度?是不是意味着未来或将无房可卖?趁着这种政策还未全面实行,赶紧下手这几款3字头优质房源成为房东。
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奥园翡翠东湾 均价:31000元/㎡ |
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【项目动态】奥园翡翠东湾目前在售建面为65-105平2-4房,整体均价31000元/平,具体户型为建面65平2房、78平3房、88平3房及105平4房。预售的4栋和5栋,建面主要是79-120平方米之间,备案楼价是2.9-3.3万楼价之间。详情请电话开发商。
【编辑点评】户型挺不错的,价格也不贵。楼盘内绿化很花心思,感觉品质还行,带精装修,但地理位置有点偏,不过升值空间大,环境有待改善。
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合正丹郡 均价:38000元/㎡ |
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【项目动态】合正丹郡现楼产品,建筑面积约105平3房、约143平4房、约166平5房在售,拥有大尺度入户花园、180°阔景阳台通风采光,整体均价约38000元/平。
【编辑点评】地铁口物业,项目距离地铁3号线丹竹头站较近,同时项目户型较多,能给购房者更多选择,另外此盘由名企合正地产出品,准现楼交房。但是此盘周边环境较差,近邻龙岗大道与丹平快速,可能存在一定噪音影响。
恒地悦山湖免费咨询电话:400 8181 360转57116 |
恒地悦山湖 均价:39000元/㎡ |
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【项目动态】恒地悦山湖建筑面积约89-168平住宅产品在售,具体每套房源的价格以备案和开发商公示为准,整体均价约39000元/平。
【编辑点评】项目高拓展,宜居度较高,周年居住氛围浓厚,临近雁田水库,但是离3号线塘坑地铁口稍远。
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卓越星源(中环星苑) 均价:38500元/㎡ |
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【项目动态】多面积段的住宅产品在售,建面约63平2房,房源分布在2#;建筑面积约86-182平3-5房,单价在35000元/平-41000元/平之间;项目整体均价38500元/平。
【编辑点评】卓越星源旁边有华侨城项目,项目本身体量也还可以,目前来说交通不是特别方便,等地铁开通之后就比较便利了,配套方便还行,有华南城基本上都能满足所需,周边环境一般。
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中骏四季阳光 均价:38000元/㎡ |
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【项目动态】中骏四季阳光三期建筑面积约85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫户型在售,均价约38000元/平。项目的四期商业已建起围挡,将动工建设。
【编辑点评】中骏四季阳光房子质量户型感觉都很好,小区园林做得不错,有自己的九年制学校,不知道学校怎么样,距离地铁口很近,靠近规划的同乐站,但周边农民房多,而且靠近龙东的垃圾场,交通有待提升。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。
2024-04-29 08:00
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