新城控股12亿收购博罗宅地 俊安股东大变俊安城易主

　　新城控股对外公布另外2个惠州项目信息

　　一石激起千层浪，除了9月简报中公布的收购信息之外，房掌柜还发现，以新城控股旗下子公司广州鼎佳房地产为账号主体的一微信公众号还提到，位于博罗罗阳的黄嶂山项目和惠城水口项目，目前正在桩基工程招标公告中，这也意味着新城控股上述2个项目已经进入开发阶段。

　　资料显示，黄嶂山项目位于罗阳镇九村居委会上头塘居民小组七娘坛黄嶂山，即在华泓星岸城附近，项目由4宗地块组成，占地面积约22万平米，总建面约60万平米。据房掌柜查询，该项目原开发商名为惠州中奕房地产，此前暂定名为中奕花园。需注意的是，惠州中奕房地产是惠州俊安实业旗下的独资子公司，由此可见，新城控股是通过并购的方式，取得该项目的开发权。

　　而位于惠城水口项目，总建面约24万平米，新城控股方面并未提供更多详细的信息。

　　据知情人士的可靠消息，新城控股也已拥有4个项目，其中2个位于博罗罗阳镇，1个位于惠城水口，另1个项目则暂未对外公布。

　　从上述已公布的3个项目，新城控股在惠州地区，至少已拥有超过150万平米建面的规模。

　　珠三角积极拿地 至少已布局7项目

　　据房掌柜了解，于1993年成立的新城控股，在全国百强房企中排名第15位，2017年前9月的数据显示，销售合约已达749亿，公司业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块，并在国内26个大、中城市发展了百余个项目，在商业地产领域，22个城市发展了25座新城吾悦广场。

　　从近年新城控股拿地情况不难看出，这个主要活跃于长三角一带的大鳄，已把战略目光转移到别的区域，采取“上海为中枢，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部扩张”的“1+3”战略布局。

　　2016年12月12日，新城控股首进珠三角，历经4小时、149轮竞价，最终溢价273.7%以总价42.7亿拍得佛山狮山苦草岗商住地块，楼面价高达9854元/平方米，进军珠三角决心跃然纸上。

　　拿地之后，新城控股高级副总裁欧阳捷也曾向房掌柜透露，新城控股已在广州设立分公司，此后，还会继续在广深等地布局项目，未来在珠三角还会有更大的动作。

　　从目前情况看，新城控股显然打算要在珠三角下一盘“大棋”，包括惠州4个项目、佛山2个项目和东莞1个旧改项目外，目前新城控股在珠三角已至少布局7项目。

　　除此之外，通过广州鼎佳房地产对外投资显示，除了佛山、惠州之外，在东莞、中山和深圳均设立有子公司。