11月14日吴江土拍,港中旅通过39轮限时竞价,以166165万元的总价将吴江太湖新城WJ-J-2017-037号地块收入囊中,成交楼面价15895元/㎡,溢价率48%。至此,吴江拍出目前最高楼面价,今后房价或向3.0迈进。
该地块位于太湖新城(松陵镇),东临秋枫河,南临顾家荡路,西临夏蓉街,北临顾家荡河,地块容积率1<容积率≤1.50,出让面积69691.58平方米,起拍楼面价约12716元/㎡,楼面价区间15895元/㎡——17166元/㎡。
WJ-J-2017-037地块同时要求,成品住房面积比例应达到100%;受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%,全部外资实际到账须在竞买成交后2个月内完成(以商务局出具证明为准)。
从地块所处的位置来看,紧邻轨交4号线顾家荡路地铁站,周边交通资源丰富。除此以外,东太湖大道、苏州湾大道、吴江大道等20余条道路对接苏州主城区,未来还两条隧道穿过太湖,到苏州市区相对方便。