腾创未来底价拿下后海中心区商业用地 完全自持成亮点

12月1日，腾创未来（深圳）有限公司以起始价19.32亿拿下南山区后海中心区一宗商业用地，宗地要求百分之百自持。值得一提的是，竞得人腾创未来（深圳）有限公司的法人为马化腾。

此次出让的宗地编号为T107-0085，土地用途商业用地+广场用地+城市道路用地，总建筑面积126400平方米，挂牌起始价达19.32亿元，折合楼面价约为1.53万/平方米。

此宗地的出让要求规定，宗地项目建成后，全部限自用，不得转让，且10年内不得抵押，10年后建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。并且要求竞买申请人应为在深圳注册的企业法人，注册资本达到10亿元人民币或等值外币的技术咨询、技术孵化公司。

这也是后海中心区在今年出让的第2宗地。后海中心区在今年1月份成功出让一宗商业用地，安邦财产保险股份有限公司以30.19亿元将其收入囊中。据房掌柜了解，目前后海总部基地整体规划比较完善，开发时间长达10年以上，有多个写字楼竣工以及龙头企业入驻，而且周边还有深圳湾壹号和华润悦府两大楼盘。

另据房掌柜查询得知，此次拿地的腾创未来（深圳）有限公司注册资本为35999万美元，法人为马化腾。主要从事科技中介服务，科学技术开发、咨询、转让、孵化、成果转化、推介。自然科学研究和试验发展；工程技术研究和试验发展；医学研究和试验发展；社会人文科学研究；生物技术推广服务；新材料技术推广服务；节能技术推广服务。符合此宗地的竞买人要求。