近日,2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划在网上公示,一共有2个项目纳入计划,其中,潭罗村片区城市更新单元位于大浪街道,该项目拟拆除重建用地面积为13.35万方,拟更新方向为居住、商业等功能。按照要求,该项目拟拆除重建用地范围内应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于50600平方米(包括占地面积不少于20400平方米且不少于45班的九年一贯制学校用地一处、不少于11025平方米的公园绿地等),落实不少于18班的幼儿园等。
今年以来,龙华教育工作进展喜人,上芬小学和区外国语学校投入使用,振能小学、丹堤实验学校年底前基本完工,全年可新增5400个公办学位。此次旧改项目启动,龙华又将迎来一所九年一贯制学校,让龙华教育资源变得更加丰富,新规划执行在即,片区置业享新福利,今天就带大家看看有哪些盘受益吧。
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鸿荣源尚峻御园 均价:64000元/㎡ |
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【项目动态】鸿荣源尚峻御园目前在售2梯4户、3梯6户住宅产品,房源位于1/3A/4/5栋,预计2019年12月毛坯房交付,户型面积约81-120平3-4房,整体单价64000元/平。
【编辑点评】小区地理位置不错,离地铁比较近,旁边有地王金茂,中海,配套比较齐全,但价格有点偏高了,且密度有点高。
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龙光玖钻 均价:60000元/㎡ |
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【项目动态】龙光玖钻目前在售建面约39平办公、约97-120平公寓,整体均价60000元/平,40年产权产品。龙光玖钻办公产品毛坯发售,层高4.5米;公寓非毛坯发售,通天然气。
【编辑点评】龙光玖钻属于双地铁口物业,4号线和6号线交汇于红山站。且周边商业成熟,多个大规模商业综合体的聚集,形成以红山站为中心的繁华商圈。项目虽容积率较高,但东面是限高仅50米的商业用地,西面规划为新华医院用地,预计建筑高度较低,小区整体视野较好。
壹成中心花园免费咨询电话:400 8181 360转26240 |
鸿荣源壹成中心花园 均价:60000元/㎡ |
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【项目动态】壹成中心花园目前在售建面约77-143平3、4房,均价约60000元/平,项目在售房源预计2019年4月30日毛坯交付。更多详情可拨打400电话。
【编辑点评】楼盘体量大,自身配套完善,有大型的购物中心,开发商是鸿荣源,比较值得信赖,但距离地铁站稍远。
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佳华领域广场 均价:46000元/㎡ |
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【项目动态】佳华领域广场在售约89平3房、约141平4房住宅,均价约46000元/平,毛坯交付。另外,佳华领域广场还有约34平1房、约47平2房、约54平2房非毛坯公寓,均价44000元/平。项目住宅及公寓产权均为70年。其中住宅预计2018年4月30日交楼,公寓预计2018年9月30日交楼。
【编辑点评】目前片区的交通要道观澜大道没日没夜的堵车是个大硬伤,项目附近的龙观快速,龙海大道,地铁延长线、有轨电车开通后,交通情况会有明显改善。未来旁边会有较大的商业,还有市政图书馆,周边还有公园等,基本生活配套没有问题,但是教育医疗等重要民生配套设施不管是数量还是质量有待提升。
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幸福城 均价:50000元/㎡ |
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【项目动态】幸福城样板房目前开放中,建面约51-79平米1-2房商务公寓在售,均价约50000元/平米。幸福城43平、89平3房商务公寓及前期住宅已售罄。
【编辑点评】项目总占地约7.1万平,总建筑面积达39万平,总共分四期开发,一二三期均是纯粹住宅,四期为城市综合体,项目临近地铁龙华线首站清湖站,即可直达福田中心区,龙华线无缝接驳港铁落马洲站。
以上信息仅供参考,具体请以开发商公布为准。