恒大时尚慧谷936套产业研发用房入市 均价2.7万/平

　　两年过去，恒大拿下的龙华建滔工业区旧改项目有了新进展——恒大时尚慧谷将于近期推售。

来源深圳规土委官网

　　据房掌柜了解，恒大时尚慧谷已于2月27日取得预售许可证，首次推出2、3、6、7栋，共备案936套房源，均为产业研发用房，建面约49-292平米。其中100平米以下仅59套房源，100-200平米之间约477套房源，200-291平米之间约400套房源。备案均价约2.7万/平，总价约在142-849万之间。

恒大时尚慧谷效果图

　　值得注意的是，产业研发用房产权50年，需要以公司名义购买。

　　恒大时尚慧谷最早计划于2016年年底推盘，后又延期至2017年上半年。几经变化，恒大时尚慧谷产品性质也发生变更，原为商办性质，如今变为产业办公性质。

恒大时尚慧谷效果图

　　2016年5月，恒大20亿收购位于龙华羊台山下的建滔工业区旧改项目，项目占地面积约8.6万平米，建面约39万平米，分两期开发，由11栋建筑围合而成，规划有约15000平米商业，约50000平米园林，集商务餐饮、运动设施、园林景观于一体。

　　附各栋建面及均价信息：

　　2栋共268套，2-13层，建筑面积区间为48.98-291.82平米，单价区间在2.57-3.09万/平米，备案均价约为2.8万/平米，总价约在142-849万之间。其中100平米以下房源2栋共28套。

　　3栋共244套，2-13层，建筑面积区间为66.38-219.6平米，单价区间在2.57-3.09万/平米，备案均价约为2.82万/平米，总价约在187-612万之间。其中100平米以下房源2栋共16套。

　　6栋共182套，3-15层，建筑面积区间为163.28-264.07平米，单价区间在2.22-2.73万/平米，备案均价约为2.47万/平米，总价约在365-677万之间。其中100平米以下房源2栋共0套。

　　7栋共242套，2-14层，建筑面积区间为82.35-280.35平米，单价区间在2.34-2.97万/平米，备案均价约为2.68万/平米，总价约在214-667万之间。其中100平米以下房源2栋共15套。