“美好生活服务商”金科开启华南元年 “博翠系”产品布局大湾区

　　所谓“外来和尚好念经”，随着房地产市场调控的不断深入，外地房企入深的步伐也一直没有停下,旧改、收购、招拍挂、联合体拿地,外企入深的形式也多种多样。

　　在房地产市场的新时代，房企不仅要面临市场调控、拿地成本升高、融资渠道收紧等一系列考验，高周转、挣快钱的模式也难以为继。开发商纷纷步入转型期，向“城市配套服务商”等概念靠拢，谋求多元化发展。

　　近日，有着“美好生活服务商”定位的金科集团也正式宣布进入华南区域。同时，新产品“金科博翠系”也首次亮相。

　　金科“美好生活服务商”之路

　　据房掌柜了解，金科集团成立于1998年，2015年转型为"美好生活服务商"，开始探索如何在新时代中以提供"美好生活"为己任，实现一个企业助力实现"美好中国"的跨越式发展。

　　十多年以前，金科就被称为中国房地产领域的“产品专家”，始终走在产品创新的前沿。经过多年发展，金科已经跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。从房地产开发商到“美好生活服务商”，金科的创新变化，一直在发生着。

　　“金科跨越式发展的两个美好愿景，是通过‘三圈一带'助力‘美好中国'，和‘三位一体'实现‘美好生活'。”金科集团副总裁方明富表示，前者是金科战略布局的洞察与思考，后者则是金科核心竞争力的构建与输出。

　　“美好生活服务商的转型，是从卖房子到提供生活方式，从传统物业管理到全方位服务，从开发商到开发商+服务商的转变。”对于企业定位，方明富表示，作为“地产商”，金科主要打造“绿色地产+产业地产+全新商业体系”，而“服务商金科”则以提供“社区智能+金管家+金悦家”服务为主。

　　对于如何做到“服务对位”，方明富表示，基于用户消费升级的服务需求，在社区层面，金科新服务构建了“成长更好、居家更好、健康更好、便利更好、邻里更好”的“五个美好”全新生活方式。

　　深耕华南 金科冲刺2000亿

　　2018年作为中国改革开放40周年，是金科集团成立20周年，也是金科进军华南，粤港澳大湾区元年。

　　据房掌柜了解，2017年金科总资产规模约1573.6亿元，同比增长约44%;归属母公司净利润同比增长约44%，毛利润74.09亿元;2017年实现658亿元的销售业绩，同比大幅增长93%。2017年6月，金科股份发布2017年-2020年战略规划纲要，并首度提出，力争到2020年实现签约销售金额1500亿元，并力争向2000亿元目标奋斗。目前，金科已经在22个省市60座城市开发了150个项目。

　　谈及本次华南区域战略布局，方明富表示，2018年，金科计划加大华南地区投资开发力度，将“深耕华南，扩展海西，布局大湾区”作为区域主要战略目标。计划将重点拓展广州、深圳、福州、佛山、肇庆、惠州、东莞、中山、珠海、江门等10个城市。