碧桂园底价拿下北滘碧江文娱地块 要求全自持50年

6月14日统一出让顺德勒流、北滘共出让三宗地块，总出让面积近15万平方米，总起始价为18.2亿元。勒流商住地早上遗憾流拍，下午北滘将推出的两宗商业性质地块。两宗地块须完全自持该地块内所建物业40-50年。

　　北滘文娱地块出让 需全自持50年

　　另一宗商服地位于北滘镇碧江片区04-05-06，占地28747.07㎡，容积率不高于2.1，建筑密度不高于40% ，限高50米，属于文体娱乐用地。地块起拍价9470万元，设有保密底价 ，起拍楼面价1568元/㎡，将以价高者得的方式进行竞拍。

　　按照规划，本宗地上建成的建筑物须由竞得人自持50年，不得办理转让、抵押、担保。地块内须建设影剧院、博物馆、图书馆、会议中心、展览中心、科技馆等，首期建设工程计容建面不少于5.4万㎡。

　　地块建成建筑物同样须由竞得人完全自持，年限为50年。

　　北滘镇碧江片区地块位于国华纪念中学南面，毗邻碧桂园总部，四周由碧桂园楼盘所包围。

(北滘碧江片区地块)

　　直击土拍大戏

　　【15:00】仅有一个报价，底价成交。碧桂园拿地。

北滘商服地出让 需配建3万㎡的公寓式酒店

　　根据文件显示，北滘林港路西侧02-C2-02地块占地12164.28㎡，容积率不高于3，计容建筑面积达3.6万㎡，建筑限高60米，建筑密度不高于40%。地块起拍价8539万元，折合楼面价2340元/㎡。地块以价高者得的原则进行竞拍。

　　值得注意的是，竞得人须自持该地块及地块内所建物业，自持年限与土地使用权出让年限一致，为40年。

　　另外，地块须开发建设不少于 3万㎡的公寓式酒店，用作人才租赁房配套设施 。