中铁撤退“深圳IT第一村” 八年旧改心血无奈付诸东流

　　5月底，上海联合产权交易所挂出一条公开出让信息，中铁置业有限公司拟转让深圳中铁粤丰置业有限公司80%股权，转让价格为67142.279169万元。

　　房掌柜查询资料得知，深圳中铁粤丰置业涌现公司的核心资产为龙岗区坂田街道马安堂社区新围仔村更新项目，主要开发内容包括拆除用地范围总面积55357.9平方米，开发建设用地面积45553.5平方米，计入容积率建筑面积282500平方米。在目前深圳土地资源越发稀缺的时候，中铁置业选择转让控股权则吸引了多方的关注。

　　拱手相让：八年“烫手山芋”6.7亿找“下家”

　　在深圳寸土寸金的地方，如此体量的商、住开发项目实属难得，但中铁置业此时选择了控股权退出，意味着该项目即将要假手于人，让人不免产生好奇心，也让人琢磨不透，值得回味。目前项目一经披露就引来了市场众多的关注。其实2017年12月，中铁集团就已经发布转让信息，但旷日持久的拆迁和诉讼拖慢了中铁的步伐，也耗光了中铁的耐心，所以今年五月在上海联交所正式挂牌。

　　据房掌柜了解，中铁集团于2010年拿下新围仔村旧改项目，新围仔村也因为汇集众多来自华为、富士康等知名企业园区的奋斗者，被誉为“深圳IT第一村”。

　　根据深圳国土资源局2011年的公开信息显示，龙岗区坂田街道新围仔村更新单元规划项目被列入《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第四批计划》内。