地铁10号线弥补坂田平湖交通空白 这些楼盘将迎逆袭机会

　　我们都知道，区域的规划和发展是房价上涨的重要因素，地铁的规划，不仅改善交通和环境，还能推动沿线物业价格持续增长以及后续的增值潜力。

　　据了解，深圳在今年共有17条地铁在建设中。其中10号线备受关注，毕竟这条线路是打通深圳福田经过梅林坂田到平湖的地铁，这将让东部一带的片区的交通更加便捷，同时还弥补了坂田、平湖的交通空白，届时也将很大程度的给沿线物业带来更高的溢价水平。

　　目前坂田、平湖房价相对较低，价格洼地效应较为明显，未来的升值空间非常大。而且片区又有大型的产业支撑，在未来几年或成为一个新兴的热点区域。本期点评，小编为大家盘点几个10号线的沿线热门楼盘，为你置业提供参考。

      佳兆业城市广场五期

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佳兆业城市广场五期 均价：52000元/㎡

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    【项目动态】佳兆业城市广场五期目前住宅及公寓产品在售中，其中住宅产品建面124-143平4房，均价52000元/平，公寓建面44-88平1-3房，均价47000元/平，项目展示中心及样板间开放中。更多详情可拨打400热线咨询。

    【编辑点评】项目整体规划有超百万平米体量，占据坂雪岗科技城核心区位。主要规划有住宅、公寓、办公产品、甲级写字楼、星级酒店、约9万平集中式商业，将补缺周边城市功能配套，打造坂田城市功能大城。项目临近10号线岗头站（在建中），未来的交通将会非常便利；同时还靠近华为产业基地，未来具有一定的升值空间。缺点是周边工业厂房、民房较多，有碍观瞻。

      大族云峰

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大族云峰 均价：待定

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    【项目动态】大族云峰目前一期楼栋已基本建成，项目展示中心已开放，预计下半年将推出约79-143平3-5房住宅产品，目前具体推出时间待定。

    【编辑点评】项目是集中商业、写字楼、中高档住区于一体的综合体项目，拥有9班幼儿园，18班小学等。项目分两期开发。自带商业配套，自住无忧。周边环境尚可，不过离地铁5号线坂田站较远，出行较为不便。坂田在最近新盘也比较多，选择面多，有一定的购买价值。

      平湖佳兆业广场

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平湖佳兆业广场 均价：待定

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    【项目动态】平湖佳兆业广场位于平湖大街与建设路交汇处西南角，正在施工建设中，一期会回迁专用房，后续二期、三期规划有公寓及住宅。项目回迁房选房已完成，后续将推出商品房，目前展示中心尚未开放，具体推出时间待定。

    【编辑点评】项目是集住宅、公寓、集中商业MALL、写字楼等多种物业形态为一体的综合体。楼盘体量较大，社区配套完善。靠近10号线禾花站（在建中），未来的交通将会很方便。但是项目的环境很一般，周边的厂房太多了，人员素质也是参差不齐，这对未来的居住品质方面有一定影响。

      融湖中心城

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融湖中心城 均价：42000元/㎡

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    【项目动态】融湖中心城位于龙岗平湖街道平龙路与平吉大道交汇处,目前在售二期3栋88平毛坯3-4房住宅，毛坯交付，现房销售，单价42000-45000元/平。

    【编辑点评】项目是平湖百万平米建面的大型综合体，是第一个政府主导的平湖城市更新项目，区域内共39个城市更新项目。由于是政府主导的更新项目，周边的配套非常丰富，包括有凤凰山国家矿山公园、平湖生态园、平湖体育中心、平湖中学小学、人人乐商场等。无论是交通配套、生活配套、教育配套，还是文体配套等一应俱全。同时价格目前还很低廉，非常适合长期居住或用于投资。

      亚钢一号

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亚钢1号 均价：待定

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    【项目动态】亚钢1号已封顶，展示中心已开放，预计一期将推出总部大厦，产品为约40-300平写字楼，目前具体推出时间待定。

    【编辑点评】项目位于龙岗平湖金融科技产业基地，包括SOHO创客中心、高端酒店式服务公寓以及总部专属墅级商务空间。靠近10号线华南城站（在建中），为的交通将会非常便利。项目紧挨着华南城，能够共享相应的市政配套。那一片在未来将会成为平湖的经济产业带，非常具备投资价值。缺点附近的环境较为荒凉，如果是用于自住的话，居家氛围恐怕不够浓厚。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。