光明6号线将于2020年开通 这些准地铁盘升值潜力无限

　　投资首选一线城市！深圳西部最后一个房价洼地即将崛起！据深圳地铁集团方面消息，6号线预计2020年6月实现通车，也就是说2年后，又有一波地铁盘出现了，届时在光明、石岩、大浪、松岗等远离市区的市民，一样可以享受到地铁出行带来的便利。

　　众所周知，在深圳西部片区，南山的房价实在是太高了，对于刚需客来说在南山购房显然不现实。未来的购房需求也肯定会外溢到宝安或光明片区。相比宝安而言，光明还算是目前的一块房价洼地，不仅能给刚需客一个上车的机会，在未来也有一定的投资升值空间。本期点评，小编为大家梳理一下，6号线在光明片区的准地铁盘究竟有哪些，希望能给大家置业提供一些帮助。

      龙光玖龙台

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龙光玖龙台 均价：52000元/㎡

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    【项目动态】龙光玖龙台目前在售89-117㎡3-4房，毛坯均价46500元/㎡，带装修价格5.2万/平。

    【编辑点评】项目位于光明新区光明大道与观光路交汇处，涵盖写字楼，公寓，酒店，约10万㎡大型TOD商业，高品质住宅群等多种业态。位置上相对不错，临近6号线观光路站（暂定名，在建中），准地铁盘物业，非常具备一定的投资价值！由于楼盘建在光明区中心内，是光明重点开发的片区，周边有非常多的市政配套，整体环境应该算是比较好的。

      绿地新都会

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绿地新都会（光明中心城） 均价：待定

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    【项目动态】绿地新都会目前暂无房源在售，项目首批计划推出70年产权高层住宅产品，主推户型为建面约80-150㎡2-4房，毛坯交付，预计交房时间为2018年12月底，具体入市时间待定，以开发商公布为准。

    【掌柜点评】项目处于光明中心核心地段，是集住宅、复合商业、写字楼于一体，为光明的核心综合体。项目属于旧改，体量较大，最主要的是看好它未来是地铁盘，未来具有一定的投资空间。就目前而言，周边还比较荒芜，空地较多，还有一定的开发空间。

      勤诚达正大城

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勤诚达正大城 均价：待定

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    【项目动态】勤诚达正大城位于光明，还没有正式备案推出，预计2018年下半年，主推75-139平2-4房，位于1栋A/B座及5栋A/B座，毛坯房源，主要是住宅房源。目前勤诚达正大城营销中心现场可参观样板间。

    【编辑点评】项目位于光明新区光侨路与七号路交汇处。项目集购物、休闲、娱乐于一体的多元化商业中心，未来将有更多的国际知名品牌商家入驻，这在一定上提升了购物品质，楼盘体量倒是都不小，可以肯定的是未来的配套会非常丰富。再加上那一片是新规划中的办公产业园区，附近的人流量也比较大，作为投资还是可以考虑的。项目距离6号线长圳站（在建中）非常近，大幅缩短了出行成本。只是目前周边还有为拆迁的工业厂房，环境杂乱，人员素质有待提高。

      天汇城

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天汇城 均价：待定

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    【项目动态】天汇城2期开盘时间待定，目前营销中心开放中，户型为78-145平3-5房，毛坯产品，具体包括76-78、85-87、88-89、104-106、124-127、143㎡，总计1570套房源。

    【编辑点评】项目集住宅、复合商业、商务公寓于一体，体量较大，周围有小学，医院，天虹等广场，未来的配套将会很成熟。临近6号线公明广场站（在建中），将来的交通会很便利，往来市中心的时间成本将大幅缩短。只是项目旁有一大片的工业厂房，短期内是不会拆除的，这在一定上影响了居住品质。

      中粮云景国际

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中粮云景国际 均价：26000元/㎡

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    【项目动态】中粮云景国际目前在售现铺和创享空间，不限购不限贷，整体均价26000元/㎡，商铺主推户型建面约29-248㎡，创享空间主推户型建面约44-66㎡，4.5m层高，毛坯交付。

    【编辑点评】项目是中粮集团为光明新区打造的集“居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的中心大城。项目紧邻地铁6号线公明广场站，建成后将极大的改善交通问题，由于是准地铁盘物业，未来具备一定的投资空间。社区占地面积非常大，建成后相应的配套设施也将会很完善。而现在价格也非常低，非常适宜刚需客买入。尽管项目位置不错，但周边的工业厂房比较多，居住的环境和人员都比较杂乱。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。