CBRE世邦魏理仕近日发布《2018年上半年亚洲投资者跨国房地产投资数据报告》。报告显示，2018年上半年，亚洲海外投资总额达253亿美元，其中，新加坡以36%的份额领跑，中国香港和中国内地分列二、三位。与此同时，中国投资者在美国、欧洲等市场出售资产的步伐有所加快。
从投资者构成来看，亚洲房地产开发商境外投资热度持续升温，其境外投资占比由2017年同期的27%攀升到50%。其中，香港具备改造潜力的增值型投资物业备受中国内地开发商青睐。相比之下，曾在去年同期主导亚洲境外投资的机构型投资者跨境并购降温明显，投资额占比由45%下降至13%。房地产基金投资热度持续，欧洲仍然是其首选市场。
从目的地来看，欧洲、非洲及中东地区以及亚洲本土成为跨境资本的投资区域首选，分别吸引了102亿美元和85亿美元的亚洲资本。凭借成熟的市场环境及良好的投资回报，伦敦仍然是最受青睐的投资目的地城市，流入的资本占投资总额的26%；伦敦优质商业地产所提供的长期稳健现金流和较高的投资回报对在本地市场缺乏此类投资机会的香港和新加坡资本极具吸引力。
世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示：“2018年上半年，中国投资者的海外并购有所放缓。在经历了多年的大规模境外资产并购和高速扩张后，中资企业开始寻求通过资产出售，锁定投资收益和缓解财务压力。我们预计这一趋势还将在今年下半年持续。”
（来源：深圳特区报）
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