勤诚达前海世界：宝中学府+三轨交汇+80万平综合体

掌来源：房掌柜 梁津深圳房掌柜 2018-09-21 06:00:20

[摘要]要上车的赶紧啦。

　　深圳一网红盘勤诚达前海世界于9月20日获批预售许可证，根据深圳国土规划委网站公开信息，此次备案房源总共672套，其中住宅单位415套，写字楼257套。

　　据悉，勤诚达前海世界是优质教育+地铁上盖+公园+综合体的80万平米大盘，且处于新安片区，距离宝安中心仅3站，多重优势叠加，使得该项目一直备受市场关注。勤诚达前海世界本次备案推出的住宅产品主力户型为建面约72-89平米的两房，70%南向阳光户型，通风采光俱佳，户型方正，视野开阔，窗外美景一览无余。

　　根据贝壳网二手房信息，目前勤诚达22世纪一期挂牌均价约为85000元/平米，此次推出的前海世界住宅产品相对其22世纪住宅产品不仅在产品品质上有较大幅度的升级，而且，此次推出的住宅产品价格相对二手房也有近一万元的价差，一二手房价格倒挂现象十分严重。

　　而连同住宅一起获批的还有商务写字楼产品，户型区间约68-289平，单价区间约56349-65013元。根据勤诚达前海世界的公开信息，该写字楼建筑高度约180米，为宝中少有的甲级写字楼，更是新安片区内新的商务样板。由于该写字楼为勤诚达前海世界80万平米城熟生态综合体的商务配套，属于5号线以及15号线(规划中)洪浪北站地铁物业，交通便利性在全市写字楼中位居前列。另外，项目自带约4.5万平米缤纷商业，写字楼客户下楼即可享受一站式购物、休闲与娱乐，相对单体写字楼更有商务生态圈的优势，该写字楼未来有望成为宝中商务样板。

　　宝安中心辐射圈，优享发展红利

　　从地段来看，前海世界地处新安片区，傲立创业路黄金发展轴，北接留仙洞总部基地，南连前海自贸区和宝安中心区，占据区域重要地段。在粤港澳国际湾区利好不断兑现下，该区域未来可期。

　　鍥剧墖6.jpg

　　近享宝中优质教育，全龄段教育资源环绕

　　一直以来，前海世界所在的片区为宝安优质教育资源集中区，最为著名的莫过于连续10多年名列深圳中考和高考前列的宝安中学，前海世界正好分布在宝中学区范围内，不仅如此，该区域还集中了灵芝小学、宝民小学、宝安外国语等口碑不错的学校，项目自身还引入了公立兴华幼儿园，所以该项目是宝安区不可多得的全龄段优质教育资源小区。

　　三轨交汇，通达全城

　　前海世界属于5号线、15号线(规划中)洪浪北站地铁物业，同时，与12号线(在建中)灵芝站一站换乘，未来区域内三条地铁线路交汇，可以快速通达南山科技园、前海自贸区、留仙洞总部基地、空港新城等经济核心区域。

　　另外，项目傲立创业二路中轴，创业路是区域内的重要干道，直达宝中等区域，并可接驳107国道和宝安大道等主要干道。

　　成熟综合体，繁华大商圈

　　项目位于宝安配套成熟区域，生活气息浓厚，自带约4.5万平米集中商业，目前已经引入了沃尔玛、万达影院、力美健健身会所等国际知名品牌。项目一公里之内拥有中洲πMALL华润万家、海雅缤纷城和即将启动的中粮大悦城等商业综合体项目，另外2公里之外的鸿荣源壹方中心已经开业，华侨城欢乐海岸也即将启动，繁华至极，远超深圳任何一个区域。