深圳福田有个河套发展,规划打造科技大湾区。据报道,深港河套地区创新及科技园发展联合专责小组第四次会议12日在香港举行。河套区,终究不被世人忘记,看来,片区楼市隐藏着巨大的投资利好。
据了解,深港河套地区位于皇岗与落马洲两个口岸之间,面积约99公顷,土地原来属于深圳市范围。未来,深圳、香港两地将在落马洲河套地区共同建设“深港科技创新特别合作区”、“深港创新圈”等。作为深港合作的战略新支点,面积虽小,却有大作为,孕育大希望。
在如此强大的战略布局下,必然会吸引到不少的投资客前往该片区置业或投资。从区位价值来看,最为靠近的皇岗片区应该会是最大的受益者,对于其周边商业区和住宅区及香港新界北部乃至更大区域的深港两地,将产生辐射效应。本期点评,小编为大家介绍皇岗片区及其附近都有哪些值得置业或投资的楼盘。
深物业金领
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深物业金领 均价:91000元/㎡ |
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【项目动态】深物业金领在售约65-88平2-3房,70年产权住宅性质,带装修交付,整体均价91000元/平,单价70000元/平起,预计2020年12月30日之前入伙。项目规划有3栋48层超高层住宅,目前已全部封顶,正在脱绿网中。
【编辑点评】深物业金领位于福田皇岗片区,临近7号线赤尾站,项目往北是中心公园,往南是皇岗口岸;占地面积不大,小区自带底层商铺,加上是老城区,周边商业配套充足;在不远处是正在规划建设中的“深港科技创新特别合作区”,未来具备一定的升值潜力。该盘价格稍贵,毕竟是在市中心区,由于楼间距过密,部分楼层的采光或受影响。
加福华尔登府邸
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加福华尔登府邸 均价:待定 |
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【项目动态】加福华尔登府邸目前施工建设中,楼座已建至地上6层左右,规划最高层是67层,预计2019年入市,产品属性以住宅及商业为主。
【编辑点评】项目临近4号线福田口岸站,将规划1栋67层高的住宅和商业裙楼,总高度为239米,是目前深圳在建最高的住宅。从高层朝南向,可以看到香港米埔自然保护区,自然景观好,在居住体验上会非常舒适。项目周边配套比较成熟,地铁、商场、学校都有。由于该项目靠近福田口岸、京港澳高速,往来车辆非常多,噪音干扰的问题需要考虑到。
大康福盈门免费咨询电话:4008181360转10600 |
大康福盈门 均价:待定 |
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【项目动态】大康福盈门仅剩少量约160-180平带装修大户型4房,具体详情可拨打400热线咨询。
【编辑点评】项目位于福田区福田路,中心公园东侧,与香港河相望,西面、北面可看中心公园景观,南面拥纯自然米埔景观。这个楼盘最大特点是非常适合有孩子家庭,周边学校很多,包括福田中学、福田小学、福南小学、南华中学等,上下学十分方便。由于楼盘间距较密,低楼层需要考虑采光的问题。
中海天钻
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中海天钻 均价:110000元/㎡ |
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【项目动态】中海天钻目前在售带装修准现房,户型建面约120-180平住宅,全部房源位于顶楼,单价11-13万/平。
【编辑点评】项目位于地铁9号线鹿丹村站,是深圳首个成功动迁的旧住宅小区改造项目。项目体量较大,自带近3300平米商业,以及社区管理用房等配套设施。靠近主干道滨河大道,车流量较大,平日里或受噪音干扰。
CFC长富中心免费咨询电话:400 8181 360转18750 |
CFC长富中心 均价:待定 |
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【项目动态】CFC长富中心目前约240-2000平写字楼出租中,租金180-280元/平*月,其中35层以上租金200元/平*月起,具体以售楼处现场公布为准。
【编辑点评】项目位于福田市花路与红棉道交汇处,楼层高,在保税区当中比较显眼,稍微远一点也能看见,鹤立鸡群有一定颜值;项目周边物流园、工业园非常多,商业配套相对匮乏;交通方面,尚未通地铁,公交线路也少,通勤往返时间长也是个问题。
以上信息仅供参考,具体详情以售楼处公示为准。
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