房贷利率一直是购房者关注的重点。此前，深圳绝大部分商业银行执行首套住宅基准利率上浮15%，二套住宅贷款利率执行基准利率上浮20%。不过，从去年10月份开始，全国部分城市银行首套房贷利率已开始有下调迹象。到了去年12月和今年1月，深圳多数商业银行的首套住宅基准利率上浮比例从15%悄然回调至10%。
房贷利率下降，在某种程度上刺激了置业人群的购买欲望。房产调控政策进一步向刚需倾斜，房贷利率下调可能性将进一步增加，这对刚性需求购房者而言，无疑是一大利好消息。
楼市明显转冷平稳，市场预期减弱，观望情绪越来越浓。现在是买房的时机吗?业内人士表示，对于刚需而言，时下迎来了置业窗口期，购房机会可能出现在市场最冷的时候，此时“捡漏”机会较多。房贷利率下调，对于刚需购房者来说买房将会变得相对轻松一些，小编特推荐几款房源，希望能为正要买房的刚需族带来帮助!
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| 钧濠·MIX Park 均价：54000元/㎡ |
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【项目动态】钧濠 MIX park已于12月28日开盘，推出279套住宅，户型82-212平住宅，带装修均价54000元/平，目前购房按揭可享99折优惠，一次性付款可享98折优惠。
【编辑点评】项目环境绿化不错，西边有体育馆，东边有公园，配套属于比较宜居的那种，整体居住氛围浓厚，可以说是附近有很多成熟的居住区商业，周边学校多，上学无忧。
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| 景华领莑 均价：待定 |
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【项目动态】景华领莑开发商为深圳市景华投资发展有限公司，项目总建面约10万平米，规划有2栋高层住宅，户型主推67-99平2-3房。
【编辑点评】项目主推67-99平的2-3房小户型，底层规划有商业，又临近地铁5号线，生活便利。学校有龙岗中学，还是能满足基本的生活需求的，纯刚需盘。
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| 星河天地 均价：46300元/㎡ |
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【项目动态】星河天地占地面积21000㎡，建筑面积141000㎡，项目共规划6栋1195套房源，目前住宅产品在售，毛坯单价46300元/平，更多详情可拨打400咨询热线
【编辑点评】目前周围环境一般，离光明中心站地铁口500米左右，一期住宅应该不会吵闹，旁边有晨光酸奶厂房(据说要迁走)，D栋后面少量农民房，斜前方是东周小学，要扩成九年一贯制学校的。附近有东周公园。目前周围处于旧改中，环境差购物不方便，但星河交房以及后面绿地旧改项目完工以后，片区还是很有潜力。刚需值得一买。
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| 中骏云景府 均价：35000元/㎡ |
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【项目动态】中骏云景府建筑面积为110210平方米，容积率为4.2。项目共规划有6栋高层，户型在售69-106平，整体均价35000元/平。
【编辑点评】中骏·云景府坐落于东部未来CBD龙岗，傲踞龙岗中心城，毗邻坪山中心区，处于东进战略主轴之上。拥优越地理区位，享优质配套资源。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
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| 远洋新天地 均价：31000元/㎡ |
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【项目动态】远洋新天地在售10号楼公寓产品，户型为40-79平1-2房，整体均价31000元/平。另外项目在售少量82-105㎡住宅，整体均价约43000元/㎡。远洋新天地规划为30万平的综合体。
【编辑点评】小区绿化各方面很舒服，离龙城广场和南联站都有一定距离，目测步行至少10分钟以上。周边环境的话，还是酒店公园老小区都有，能满足基本的生活需求。
以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。
粤公网安备 44010602005421号
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