深圳北站到香港西九龙只要20多分钟，十分方便，是深港同城非常好的一个范例。
大湾区还有一个核心点就是科创，而龙华到光明，科技园，东莞松山湖的这一条线就是一条科技创新带。未来，龙华将是承载大湾区国际科创中心的一个重要的载体和平台。
而科技创新对物业价值带来的提升是很明显的。以美国为例：美国房价最高的不是曼哈顿，而是科创湾区，即洛杉矶那一片。
从深圳来看。为什么这几年南山房子这么火？其实很重要的一个原因就是有科技园，有大量的高精尖人才。
在粤港澳大湾区的背景下，作为深圳的核心区域，龙华的未来很有前景！
深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长——邓志旺老师
粤港澳大湾区很重要的一点就是粤港澳三地的合作，而最具有基础和发展前景的就是深圳和香港之间的合作。
例如：不久前，香港科技大学校方介绍，今年正在结合《粤港澳大湾区发展规划纲要》内容，沿着广深港高铁沿线进一步布局，未来将建广州南沙校区、福田区深港科技创新合作区工作平台等等。
另外，粤港澳大湾区的定位是国际科技创新中心，其中有个发展轴线很重要，就是广深港澳科技创新走廊，其桥头堡就是龙华梅观创新走廊。
龙华未来的发展空间非常大！
卓能集团创办人、卓能集团执行主席——赵世曾博士
香港和深圳不一样，香港主要是地稀人广，因此物业价值的高地是在太平山顶、浅水湾等环境优美的地方，与科技园的关系并不是太大。
目前，香港的平均房价约25-30万/平，与之相比，深圳的房价却还没到其一半。不过，深圳现在还在飞速发展，未来上升的空间还很大。
虽然说粤港澳大湾区发展规划纲要中，香港出现的次数比深圳多，但是我认为深圳在很多地方都领先香港，未来深圳会超过香港成为粤港澳大湾区的龙头。
现在深圳的GDP已经稍微超过香港了，未来还会超越更多。其发展速度之快是世界为之瞩目的，如果法制方面再完善一些，未来会变得更好。
资深地产评论人、城市文化学者——王世泰老师
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
