2月57城新房价格上涨，深圳新房价格环比持平同比上涨0.5%

　　3月15日，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。新建商品住宅价格环比上涨城市数量为57个，4个城市持平，9个城市下调，下调城市主要以岳阳、泉州、蚌埠、无锡、锦州、惠州等三线城市为主，其中，惠州环比下跌0.2%。

　　一线城市一二手住宅价格环比微涨

　　2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

　　二线城市一手住宅价格同比上涨12.0%

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟称，整体看，市场在2018年依然是大部分城市房价上涨，从同比数据看，依然只有个别城市下调，但从预期看，随着房价环比下调的继续，特别是二手房价格，在2019年会越来越多的城市进入环比同比双下调。