佳兆业2018年营收净利双增长 3400亿货值领跑大湾区

　　3月26日，佳兆业集团控股有限公司（1638.HK，以下简称“佳兆业”）发布2018年度业绩报告。唤醒旧改潜力与战略前瞻布局的佳兆业，在春日曙光中，向投资者交出了一份满意的成绩单，高效业绩奠定发展基石，大湾区龙头地位持续巩固。

　　2018年佳兆业顺利完成全年销售目标，实现合约销售额700.6亿元人民币（单位下同），同比增长57%。全年实现营业收入387亿元，同比增长18%；实现净利润33亿元，同比上升8%。毛利同比增长25%达到111亿元，毛利率为29%，较去年提升1.5%；核心净利润大幅增长304%至47亿元；在手现金229亿元，同比上升8%，短期偿债压力较小。

　　2018年佳兆业聚能提速，实现利润与规模双高增长。佳兆业重点布局大湾区和全国一二线核心城市，持续推进城市更新项目，土地储备丰富。凭借前瞻布局与对市场的精准把握，佳兆业多个核心指标全面向上显示良好发展态势。随着近期《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出台，坐拥粤港澳大湾区领先优势的佳兆业，将持续享受利好政策，在新一轮城市化中显着释放旧改红利。

　　盈利倍增 核心净利润大幅增长304%

　　2018年，佳兆业依托前瞻性战略布局、区域深耕等多重优势，精准把握市场脉动，灵活抢抓销售窗口期，实现销售业绩持续快速增长，全年实现合约销售700.6亿元，同比增长57%，顺利完成年度销售目标；合约销售均价为18261元每平方米，同比上升14%，合约销售面积达383.7万平方米，同比增长38%。数据显示，佳兆业2016-2018合约销售年复合增长率达到53%，上升趋势明显。

　　在销售业绩保持快速增长的同时，佳兆业在盈利方面的表现更加抢眼。年度报告显示，2018年佳兆业实现营业收入387亿元，同比提升18%。销售毛利首次突破百亿大关达到111亿元，同比增长25%；毛利率达到29%，同比增长1.5 %；核心净利润高位攀升，同比大幅增长304%达47亿元，增幅在已披露业绩的规模房企中位居前列。

　　逆势增长方显真章，佳兆业业绩成长性依旧在延续。在2019年1-2月部分规模房企出现销售同比下滑背景下，佳兆业销售业绩继续强势增长，两个月累计实现销售83.3亿元，增速达到73%。

　　为回馈股东的长期支持，董事会建议派末期股息每股9港仙，连同中期股息每股3港仙，全年合共派息每股12港仙。相关人士表示，佳兆业年末分红派息背后显示了佳兆业财务趋向稳健，基本面扎实。