蔡屋围拟建成深圳地标性建筑群，下月启动城中村私宅物业签约

　　昨日，蔡屋围统筹片区城市更新项目召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会，标志着该项目取得又一实质性进展。蔡屋围片区村民代表近700人出席大会。

　　蔡屋围统筹片区项目位于罗湖区桂园街道，总面积33公顷，主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。2013年8月，市规土部门发布公告，对该片区正式立项并纳入深圳市年度更新计划，更新方向拟为商业、文化、居住等功能。

　　2018年8月，罗湖区城市更新局发布《罗湖区城市更新“十三五”规划》，将蔡屋围片区定位为罗湖金融、商贸、文化核心区，拟通过城市更新，拓展万象城周边地区，集约开发建设蔡屋围金融核心、高端商业的“密集发展区”，建设代表深圳特区形象、媲美国际一流的地标性城市建筑群，激发罗湖新活力，打造深圳的“曼哈顿”。该项目是今年市、区重点项目，也是罗湖区委区政府提出“再造一个新罗湖”构思的重要组成部分。

　　在此大背景下，继成功打造“京基100”综合体后，深圳市蔡屋围实业股份有限公司与京基地产再次携手，共同推动新一轮城市更新，共同合作建立一个世界级的、以金融为核心、文化消费带动的国际现代服务业中心。据了解，金融方向上，依托金融、商贸发展基础，将为创新产业搭建金融与市场平台，成为更具辐射力和带动力的深圳新经济的代表地区;文化方向上，寻求历史底蕴和国际化的最优结合点，形成面向全球的文化创新中心;民生方向上，从文化服务、城市环境、居住条件、城市公共服务水平、就业环境等方面，打造成为市民安居乐业的复合型都市地区。

　　动员大会上，蔡屋围股份公司董事长蔡建光表示，该司借鉴老围改造的成功模式，根据“政府主导、市场运作、多方共赢”工作原则，提出了“总体规划，分步实施，成熟一块开发一块”工作思路。希望广大业主以实际行动参与其中，力争项目早日拆迁、早日动工、早日建成、早出效益。

　　京基集团董事长陈华表示，蔡屋围老围作为先行者与京基合作打造的京基100城市综合体，如今已成为了城市更新的典范之作。为再次实现政府、股份公司及广大业主的多方共赢，京基必将集中资源全力推进蔡屋围项目。

　　据了解，蔡屋围集体物业的签约于2018年7月已完成。自本次动员大会后，京基地产与蔡屋围股份公司将于下月启动城中村私宅物业的签约。

来源：深圳特区报