100万的首付 在深圳还能买到哪里？

　　对于家里没矿的人来说，买了房就意味着要背负上一辈子的房贷。而对于没有天花板的深圳房价来说，买房首付没有个两三百万、四五百万，是买不起房的！

　　如此高压之下，就有人会问了：房价这么高，只有100万的首付，能在深圳买哪里？仔细想想，好像能选择的范围确实不多。

　　先来看看近期的房价情况。根据数据显示，深圳市目前均价为54230元/㎡，同比上涨0.70%。

　　再来看看各城区均价：宝安区53715元/㎡、南山区95369元/㎡、福田区73525元/㎡、罗湖区60823元/㎡、盐田区41225元/㎡、光明新区41527元/㎡、龙华区56063元/㎡、龙岗区40050元/㎡、坪山区40473元/㎡、大鹏新区32267元/㎡。

　　根据以上均价，我们可以计算出每个城区的首付区间：

　　所以，首付只有100万的时候，能买哪里心里都有数了，可以多多看大鹏新区、龙岗区、坪山区，选择周边配套完善的楼盘。

　　中骏云景府：首付约72万起

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中骏云景府 均价：35000元/㎡

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　　【项目动态】中骏云景府35000元/平方米，在售户型有69-95平2居。项目为高层,超高层。共901户。容积率4.2。

　　【编辑点评】中骏云景府位于深圳龙岗区深汕路与沈海高速交汇处，项目交通较为完善便利，深汕公路连接龙岗、坪山中心区;地铁16号线正在建设中。项目自身带有街区型商业和九年制学校，同时户型方面主要以刚需户型为主，自主需求的购房者较多，未来社区的居住氛围会较浓厚。从片区来看，发展相对偏弱，旧改推进速度进展比较缓慢。

　　怡瑞达乐郡：首付约72万起

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怡瑞达乐郡 均价：33000元/㎡起

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　　【项目动态】怡瑞达乐郡主力户型为85-89.22平2居，均价33000元/平方米，毛坯、非毛坯交房;为高层、超高层塔楼设计，共320户。

　　【编辑点评】怡怡瑞达乐郡所在的宝龙街道将被打造成为“宝龙高新园区”，是连接“龙岗综合服务中心”与“坪山新城”的重要节点。项目自带7800㎡商业，加上周边公共交通、学校等配套可以满足日常所需。目前周边以工业区、旧厂房、城中村为主，片区环境面貌有待改善，但仍有较为不错的发展潜力。

　　奥园翡翠东湾：首付约58万起

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奥园翡翠东湾 均价：30000元/㎡

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　　【项目动态】奥园翡翠东湾在售约65-78平2-3房住宅，均价为30000元/平，展示中心和样板间开放中，现场可看房。

　　【编辑点评】奥园翡翠东湾位于坪山东南角的竹坑片区，是目前该区域内唯一在建的商品房，片区内建筑密度较低，也没有高层遮挡;并且还规划建设有深圳技术大学本科院校、深圳市高级中学东校区等院校，计划打造成深圳东部大学城。不过目前周边市政配套、商业、社区等配套较缺乏，需等旁边住宅开建才有改善。

　　泰富华悦都会：首付约78万起

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泰富华悦都会 均价：35000元/㎡

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　　【项目动态】泰富华悦都会均价35000元/平方米，在售户型为75-108平2居，预计2019年9月交房。

　　【编辑点评】泰富华悦都会位于坪环片区，发展快速。项目周边有多个在建的大型商业和住宅项目，并且规划了红岭旧改、东门老街旧改等项目，届时周边环境面貌和配套将得到改变和升级。但距离规划中的地铁站有一定距离，且地块为商业用地，使用年限比住宅短。

　　保利24季：首付约68万起

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保利24季 均价：27000元/㎡

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　　【项目动态】保利24季在售户型为85-106平2-3房，均价27000元/平，毛坯交楼。

　　【编辑点评】项目位于大鹏核心区域，是深圳史上首个限价项目，均价仅需2.7万/㎡，低总价全户型可控制在总价300万以内。片区周边有华侨医院、大鹏汽车站、文化广场、华侨中学等，生活配套齐全。缺点是远离市中心，目前交通配套不是很完善，仍有较大的提升空间。