6月20日,广州番禺区挂牌2宗国有土地,分别为钟村街谢村村ZCJ12-01、02地块。总起价35.87亿元,总出让面积51.71万平米。
据观点地产新媒体了解,对于ZCJ12-01地块,地块二为游乐公园用地(G1(B31)),宗地总面积39.4万平米(地块二可建设用地面积37.47万平米),容积率≤0.44,计容建面≤16.49万平米。土地使用权出让年限为40年,起拍价14.31亿元,增价幅度为2000万元,竞买保证金分别为人民币2.86亿、港币3.35亿、美元4270万。
出让文件要求,竞买人须按规划要求,负责建设地块红线范围内的中小学用地(地块一),在番禺区土地开发中心交付土地之日起2年内建设完毕并通过验收后无偿移交给广州市番禺区教育局。
ZCJ12-02地块为旅馆用地(B14),宗地面积12.31万平米,容积率≤1.92,计容建面23.6万平米。土地使用权出让年限为商业、旅游、娱乐用地40年,起拍价21.56亿元,增价幅度为2000万元,竞买保证金分别为人民币4.31亿、港币5.1亿、美元6500万。
上述两宗地均于2019年7月22日10时起进行限时竞拍,竞买人须具有在广东省经营管理“国家AAAAA级旅游景区”经验及旅游景区酒店配套服务经验。
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