据报道，地铁12号线路又传来好消息！海上田园东站首块顶板已完成浇筑！这标志着该车站主体结构施工进入快车道，为后续盾构下井奠定坚实基础。据悉，地铁12号线是深圳市轨道交通线网近期建设规划中唯一一条南北穿越线路，预计2022年试运营。
12号线犹如一条绳索，串联起了南山中心区、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区的轨道交通骨干线路，建成后不仅能缓解南山片区、宝安片区的交通拥堵压力外，还可以支撑深圳西部发展轴带建设。
总的来说，12号线自正式施工开始到现在，相关地铁站的房价总体一直处于一个小幅上涨的态势，在今年上半年的第一季度有所下跌，但是四月又有所上扬的趋势。所谓交通利好成就价值提升，买房宜早不宜迟，不要因犹豫而错失机会。本期点评，一起看下12号线沿线都有哪些地铁盘在售，助你抢先布局地铁盘。
红花雅筑
| 免费咨询电话：400 8181 360转82935 |
| 红花雅筑 均价：77000元/㎡ |
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【项目动态】红花雅筑在售约66/72平2房住宅，带装修单价7.6-9.9万/平，目前仅剩少量房源，购房暂无优惠。
【编辑点评】红花雅筑项目位于南山南新路与红花路交汇处，毗邻12号线南头古城站，是一个小体量的独栋住宅，北靠中山公园，东靠荔香公园，地段佳，除自带1-2层商业外，附近还有欢乐颂、沃尔玛、天虹等成熟商业，配套十分完善，缺点是小区停车位不足。
豪方天际花园
| 免费咨询电话：400 8181 360转26233 |
| 豪方天际花园 均价：85000元/㎡ |
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【项目动态】豪方天际花园目前仅剩5栋约89-125平3-4房在售，单价约9万/平；6栋全部为大户型住宅，面积段约143-155平，现已入市，整体均价约8.5万/平。
【编辑点评】豪方天际花园项目位于北环大道与南山大道交汇处，属于前海中心与蛇口自贸区辐射腹地，自带12班幼儿园、生态无边际泳池、公交首末站等，商业有华润万家、沃尔玛、天虹商场等，配套方面非常完善。缺点是部分朝向靠近北环大道、南坪快速，平日噪音难以避免。
凤凰天誉
| 免费咨询电话：400 8181 360转80596 |
| 凤凰天誉 均价：65000元/㎡ |
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【项目动态】凤凰天誉仅剩少量80-116平2-3房在售，均价为65000元/平，总价区间为520万-754万/套。项目占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约9.3万平米，其中计容建筑面积约5.8万平米。
【编辑点评】凤凰天誉项目位于宝安前进二路与宝田一路交汇处，毗邻12号线臣田站，周边旧改项目很多，未来有较大的发展前景。项目除自带近1.6万㎡商业，附近还有缤纷时代购物中心，西乡彩虹城等，配套方面完善。不足之处是楼间距较密，部分楼层采光或受影响。
会展湾中港
| 免费咨询电话：400 8181 360转82363 |
| 会展湾中港 均价：46000元/㎡ |
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【项目动态】会展湾中港占地6.4万㎡，总建面约36万㎡，包括3栋商务公寓、2栋办公、酒店等组成，整体均价4.6万/㎡。
【编辑点评】会展湾中港项目位于宝安凤塘大道与会展中心北登录厅交汇处，毗邻11号线、12号线福永站，还包括穗莞深城轨，T3航站楼、福永码头、沿江高速、广深高速等，交通出行便利。项目自带近7万㎡希尔顿星级酒店群，4.6万㎡产业展贸馆等，缺点是工业厂房较多，环境有待改善。
京基御景珑庭
| 免费咨询电话：400 8181 360 转82079 |
| 京基御景珑庭 均价：待定 |
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【项目动态】京基御景珑庭目前主推95平4房，另有多种户型可供选择，预计均价在4万/平，公寓建面约40-88平，单价区间为3.5-4.5万/平，预计2020年下半年交房。
【编辑点评】京基御景珑庭项目位于宝安沙井西环路与新沙路交汇处，距12号线海上田园东站约1.6公里，配套上，项目除自带6000㎡底层商业外，围绕沙井商圈、沙井天虹购物中心，商业配套设施齐全，文体方面包括海上田园、大钟山公园等。缺点是电子厂较多，环境有待改善。
以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。
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