90后成为购房主力军 这些刚需盘总有一款适合你

　　一转眼，最早的一批90后也都在奔三的道路上一去不复返，买房、结婚、生子这三件人生头等大事也成了大家最关心的话题。据悉，上半年深圳新增一手住宅171万平方米，是三年来新增供应最多的，在购房人群中，90后在购房占比上也是稳步上涨，已经达到了两成以上，成为国内第二大购房群体，且少部分的00后也开始加入购房大军。

　　那么如何买房才是比较划算的呢？对于90后，有许多即将结婚的男女生均表示，“面积不用太大，总价不要太高，实用舒适就行”，尤其是在户型选择上，更侧重的是“麻雀虽小，五脏俱全”。在资金紧张的情况下，一定量力而行，贸然选择大户型，房贷压力将会陡增，这对于追求轻奢生活的年轻人来说是不能够接受的。本期点评，小编为大家推荐几个优质的刚需房源，总有一款适合你！

      正弘林语轩

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正弘林语轩 均价：37000元/㎡

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    【项目动态】正弘林语轩主推建面约73-85平住宅产品，均价约3.7万/平。本楼盘仅1栋住宅，全部备案，共120套房源，有建面73㎡和85㎡两种户型产品，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.5-3.9万/㎡，总价区间在263-323万/套。

    【编辑点评】正弘林语轩项目位于龙岗宝荷片区，主打生态、低容积率、独栋小户型住宅。项目毗邻14号线宝荷站（在建），周边路网发达，靠近多条高速及主干道，自驾较为便利；商业包括沃尔玛宝荷路店、尖莎咀购物中心、联城购物广场等，基本能满足居民日常生活需求；项目附近还有马峦山、高坳山、八仙岭等群山环绕，环境舒适宜人，可谓是养老绝佳之地。不足之处是靠近铁路，平日噪音不可避免。

      心海城

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心海城 均价：34000元/㎡

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    【项目动态】心海城占地面积117906平方米，建筑面积598000平方米，容积率5.07，绿化率30%，项目规划有停车位1300个，车位比约0.77。

    【编辑点评】心海城项目位于坪山中心区，共分东西两区开发，体量较大。最大特色是自带约16万平的商业配套，能满足居民日常生活需求；部分楼层还可以俯瞰马峦山郊野公园，在环境绿化方面做得非常棒；毗邻14号线沙湖站（在建），靠近坪山大道，自驾较为方便。不足之处是项目周边存在大量的低矮民房，有碍观瞻。

      奥园翡翠东湾

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奥园翡翠东湾 均价：30000元/㎡

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    【项目动态】奥园翡翠东湾总建面约31万平方米，项目在售约78-126平2-3房住宅，目前展示中心和样板间开放中，现场可看房。

    【编辑点评】奥园翡翠东湾项目位于坪山新区竹坑片区，临近坪山河湿地公园。构筑约2万㎡运动生态公园及新亚洲风情园林，依山傍水，风水上佳，居家体验会非常的舒适；周边配套成熟，该有的配套一个不会少；房屋布局户户南北通透，视野比较开阔；整体均价3万/平，超低总价住宅产品仅此一家，非常适合刚需上车；但是缺点比较明显，离坪山中心区比较远，再加上缺乏地铁等快速交通工具，通勤往返时间较长，比较麻烦。

      松河瑞园

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松河瑞园 均价：38000元/㎡

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    【项目动态】松河瑞园目前在售约75-101平2-4房，均价3.8万/平，70年产权，容积率为4.9，详情以开发商公示为准。

    【编辑点评】松河瑞园项目位于宝安松岗中心核心地段，靠近地铁6号线、11号线松岗站，双地铁口物业，自带近2万平商业及约2400平幼儿园。配套方面较为完善，包括松岗天虹、爱购时尚广场等，基本能满足居民生活需求。缺点是附近没有大型的文体配套，周边厂房也比较多，环境有待改善。

      中骏云景府

免费咨询电话：400 8181 360转15034

中骏云景府 均价：35000元/㎡

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    【项目动态】中骏云景府目前在售70年产权带装修住宅，主推户型为69-106平2-3房，项目容积率：4.2 ，绿化率：35%，车位比1:0.8，详情以开发商公布为准。

    【编辑点评】中骏云景府项目位于深汕公路与深汕高速交汇处西北侧，是中骏地产所开发的刚需产品，体量较大。距龙岗中心区较远，毗邻坪山中心区，处于东进战略主轴之上；项目体量较大，相关配套成熟；附近有正在修建中的16号线龙东村站，相信在未来，交通难的问题可以得到解决；不过附近有工厂，没什么公园，环境有待改善。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

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