坂银通道全线贯通 周边楼盘再添交通利好

　　作为深圳改善中部轴线交通的主要措施之一，坂银通道的建设一直备受关注。据悉，坂银通道项目为深圳市中部南北轴向通道重点项目，连接坂田和银湖两个片区，整条线路南起黄木岗立交，以隧道方式下穿银湖鸡公山，北接坂雪岗大道，途径泥岗立交——北环西侧双层高架——金湖——银湖路——鸡公山——南坪快速——坂雪岗大道——环城路路口，是坂田片区的市民经梅林关进入中心区的快捷通道，全长约10.7公里，预计主体工程将于2019年底完成。

　　坂银通道通车后，从坂田开车至福田中心区的时间，将缩短至大约12分钟，对缓解梅林关交通拥堵具有重要作用。毫无疑问，银坂通道的开通对于周边住户来说益处多多，不仅可以躲避地铁上人海人海的早晚高峰，还能大大缩减花在交通上的时间。本期掌柜点评，小编为大家挑选了几款可直接受利于银坂通道的楼盘，供大家参考。

　　信义嘉御山6期

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信义嘉御山 均价：待定

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       【楼盘动态】信义嘉御山6期靠近地铁5号线五和站，规划总建筑面积约100万㎡，目前信义嘉御山6期施工建设中，项目户型为70-130平住宅，具体入市时间待定。

　　【楼盘点评】信义嘉御山6期位于贝尔路附近，距离地铁5号线和在建的10号线站点都比较远，目前交通便捷度一般，但未来坂银通道开通后会弥补这一缺憾。项目商业资源十分不错，除自带的天虹旗舰店外，周边还有百佳华商场、坐拥60万㎡超大商业体量的壹城中心、万众城、奥特莱斯8号仓、坂田手造街等多个不同业态的商业项目。项目周边的教育资源十分丰富包括科技城外国语学校、深实验坂田分校和深圳外国语龙岗国际部等名校。此外周边还有两个超大的文体项目——140万㎡的雪象体育公园和300万㎡华侨城24史文化公园。项目的医疗资源也是十分不错，项目直线距离4公里范围内，包括了3所市级三甲医院和多个社康中心。但目前周边的旧改较多，多项设施都比较老旧，还有待进一步提升。

　　和成嘉业

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和成嘉业名园 均价：52888元/㎡

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       【楼盘动态】和成嘉业建筑面积约17.3万平米，共有4栋高层住宅，容积率为4.26。和成嘉业名园学区划分为龙岗杨美实验学校，均价5.6万/㎡共推884套!

　　【楼盘点评】和成嘉业名园位于龙岗区坂田街道，距离地铁5号线坂田站约700米左右，加上未来的坂银通道，交通条件可以说十分优良。项目配建有2万平商业，目前周边规划有云里智能园2万平商业和万科世畅旧改配建的约10万平商业，能很好地满足住户的各类需求。临近项目的雪象体育公园已于去年年底开间，住户的休闲娱乐基本上不成问题。周边医疗主要依赖于建造中的坂田首个市级三甲综合医院和岗第二中医院，医疗条件尚可。但项目周边教育资源一般，仅一所九年制学校，学位可能会比较紧张。

　　大族云峰

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大族云峰 均价：59000元/㎡

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       【楼盘动态】大族云峰二期占地25926.74㎡，二期建面173370㎡，住宅容积率4.45，二期共4栋1048户，1063个停车位，二期主推建筑面积约88-170㎡2-5房，将于2019年下半年入市。

　　【楼盘点评】大族云峰位于龙岗区的坂田南片区，坂雪岗大道和永香路的西北交汇处，周边住宅较多，居住氛围浓厚。项目距离地铁5号线坂田站步行距离约800米，距离在建地铁10号线光雅园站约1公里。项目的教育资源不错，周边有多个学校，其中深圳实验学校坂田校区教育资源十分雄厚，位于附近的大族云峰有望分到该校区的学位。项目周边直线距离4公里范围内有3所市级甲等医院，医疗设备可以不必担心。文体设施主要依赖于坂雪岗艺术中心和雪象体育公园。大族云峰项目自身配建有约4.3万㎡的商业，周边还有8万㎡的体量cocopark，日常的衣食住行基本无虞。但目前来说，周边旧改比较多，未来随着各大房企的入驻，周边的居住环境也会进一步改善。

　　中森公园华府

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中森公园华府 均价：46600元/㎡

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      【楼盘动态】中森公园华府目前主推69-121平的2-4房，均价为45000元/平，项目由中森投资发展有限公司开发打造，项目整体产权70年。中森公园华府容积率4.41，绿化率40.1%，位于龙华观澜片区。

　　【楼盘点评】中森公园华府坐落于龙华区环观南路与板澜大道交汇处，临近有轨电车2号线下围站，可接驳地铁4号线，坂银通道通车后，中森公园华府也将受益于这一利好，交通会更为便捷。项目的教育医院还比较不错，除项目自带的幼儿园外，周边还有深圳外国语学校(龙华高中部)、麓湖外国语小学，两所学校的教学实力都还不错。项目的公园资源最具优势，楼下即是占地5.4万㎡的白鸽湖文化公园，南北两面也均有大型公园覆盖，楼层景观开阔优美。项目自身规划有5200㎡的商业，可满足小区日常生活所需，但周边暂无大型商场，商业资源比较匮乏。

　　正展逸园

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正展逸园 均价：58000元/㎡

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       【楼盘动态】正展逸园目前在售120平-150平住宅，均价约58000元/平米。据现场销售说，总价区间大概在700-900万之间。

　　【楼盘点评】项目位于坂田街道布龙路以北，距离在建地铁10号线较远，未来交通可能主要依靠坂银通道。项目临近在建中的市三甲吉华医院，未来就医较为便利。正展逸园周边有多个学校，教育资源还比较不错，其中深圳外国语龙岗国际校区为名校，但距离稍远。项目距离雪象公园仅600米，休闲娱乐比较方便。但项目的商业配套比较匮乏，临近项目附近基本无商业规划。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。