地铁9号线西延线年内通车沿线新房抢先看！

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2019-08-08 14:13:09

[摘要]政策春风吹湾区，房企借力上青云。

　　政策春风吹湾区，房企借力上青云。随着粤港澳大湾区建设提速，前海片区犹如搭上特快列车，经济发展潜力巨大，人口红利也将持续发展。根据规划，到2020年，前海入驻总人口达10万人，其中工作人口7万人，居住人口3万人，努力打造粤港澳大湾区城市群的核心区之一，将初步形成世界独一无二的湾区城市新中心的核心形象。

　　作为穿行前海片区的地铁线，地铁9号线西延线备受市民关注。据悉，地铁9号线西延线是深圳市轨道交通重点项目，也是加强前海、南油、科技园与福田、罗湖中心区联系的重要干线。地铁9号线西延线东起红树湾南站经深圳湾至前海湾，终点为前湾站，地铁9号线西延线预计年内可通车。

　　众所周知，城市交通在城市经济发展中起着至关重要的作用，而地铁9号线西延线的通车，无疑为前海片区的居民出行带来更大的便捷，填补目前前海轨道交通的空白，也能增强前海自贸区和中心区的联系，从而带动沿线经济的发展。本期点评，小编为大家推荐地铁9号线西延线途径站点附近有哪些热门楼盘。

阳光粤海花园

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阳光粤海花园均价：89000元/㎡

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【项目动态】阳光粤海花园主推住宅产品，在售建面约212-243㎡住宅，均价8.9万/㎡，房源位于A/B/C/G/H座，其中A/B/C座为2梯2户，H/G座为3梯3户。

【编辑点评】阳光粤海花园项目位于深圳大学旁，具有一定的地段优势，毗邻地铁9号线西延线粤海门站（在建），周边还有地铁1号线及13号线（在建），轨道交通发达，交通便利。项目自身带有9100㎡缤纷商业，2000㎡幼儿园等，周边还有大量的产学研基地、软件产业基地等，学术氛围浓厚，有较强的投资属性。缺点是停车位紧张，道路拥挤易堵车。

前海嘉里中心

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前海嘉里中心均价：待定

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【项目动态】前海嘉里中心临时展示中心设于福田嘉里建设广场T3楼一楼，入市时间待定，现主推第二批57-280平公寓产品，公寓预计2020年7月底交付，目前预售许可证仍在申请中。

【编辑点评】前海嘉里中心项目位于前海深港合作区旁，毗邻9号线西延线前湾站（在建），规划公寓、办公、酒店及商业为一体的商务综合体，周边商业、办公氛围浓厚，社区内规划近3000㎡中央公园及下沉式商业广场，配套方面较成熟。缺点是项目周边产业园过多，绿化有点少。

华联城市中心

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华联城市中心均价：62000元/㎡

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【项目动态】华联城市中心为50年产权用地，分两期开发，项目物业公司为深圳市华联物业集团有限公司，其中办公物业费22-30元/平*月，居住物业费6.98元/平*月，商业物业费18元/平*月。

【编辑点评】华联城市中心项目地处深圳南山核心区位，集办公、居住、商业多元业态于一体。毗邻地铁9号线西延线荔林站（在建），交通十分方便，商业方面，除自带社区商业外，周边有来福士广场、海岸城、CITY花园城等，周边居民小区较多，配套设施完善，居住氛围十分浓厚。缺点是购房需以公司名义，房产税较高。

深湾汇云中心

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深湾汇云中心均价：待定

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【项目动态】深湾汇云中心主推户型面积段有为74-88㎡办公产品，层高4.5米，预计2020年12月31日毛坯交付。

【编辑点评】深湾汇云中心地处深圳湾超级总部基地，集公寓、办公、商业、酒店、写字楼为一体的天际综合体，作为深圳未来最具发展潜力的区域，世界500强企业总部已抢先进驻。项目毗邻地铁9号线红树湾南站，附近还有地铁2号线及11号线，三个地铁站交汇，又是南山比较中心的地段，周围公园学校整体环境不错，投资属性极强。不过该新项目价格过高，按85平主力户型，总价需1400万起，可不是一般人能承受得起。

恒大天璟

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