观点地产网讯:8月8日,广东佛山南海出让一宗167亩商住地,起价42.8亿元。
最终,经过愈30轮竞拍,保利华南实业有限公司、佛山信保悦雅股权投资合伙企业(有限合伙)以“上限价54.54亿元+租赁住房建筑面积8000㎡”竞得该地块,扣除配建后计算,成交楼面价超1.6万元/㎡。
据悉,本次拍卖吸引了包括保利、龙光、中海、华发、金茂、华发、万科等房企。
据观点地产新媒体了解,该商住地编号为TD2019(NH)WG0014,位于广佛交界位置,南海区桂城街三山科丰路以东,毗邻国际创智园。分为A、B、C三区规划,可建设用地面积11.14万㎡,最大容积率为3.2,最大计容建面35.65万㎡,楼面起价1.2万元/㎡,上限价54.54亿元,上限楼面价1.53万元/㎡。
根据规划,地块开发投资总额不低于人民币14亿元。B区西南角需配建一所18班幼儿园,用地面积≥7560㎡,并无偿交付给政府。此外,竞得者还需无偿配建一个不少于1万㎡的社区活动中心。
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