本报讯 记者近日了解到,《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》(下称《计划》)已发布。据悉,《计划》重点围绕“加大成块连片土地清理和整备,加快旧工业区连片升级改造”工作要求,加快形成连片可开发的产业空间,为重大产业项目落地提供保障。
部署
深圳市着力推进光明中心区等土地整备项目
为进一步挖掘存量用地潜力,近年来深圳市探索实施城市更新、土地整备等多元手段结合的集中连片土地清理模式,运用规划手段调节和平衡利益格局,通过规划统筹合理确定不同类型用地的实施模式和政策分区,引导实现连片存量用地整体开发。市委六届十一次全会及2019年市政府工作报告明确部署,要举全市之力推进粤港澳大湾区建设,着力增强核心引擎功能,量质并举保障产业空间,并决定继续将2019年作为“城市质量提升年”。
据了解,根据《计划》,2019年度全市土地整备任务完成不少于16平方公里,其中光明区516公顷;计划安排土地整备项目共169个,其中光明区包含光明科学城(核心大装置区)、光明中心区等项目在内共有28个。
展望
工作人员齐心奋战,光明中心区未来可期
光明中心区作为光明区土地整备重点项目,规划占地面积8.15平方公里。未来的光明中心区将成为深圳北部中心的“城市心脏”,重塑光明城市面貌,引领城市高质量发展,推动光明迅速融入粤港澳大湾区世界级城市群的优质生活圈。
为推进光明中心区项目(楼村)顺利进行,在区委区政府坚强领导下,新湖街道迅速转入光明中心区土地整备攻坚战役中。面对任务,指挥部各工作组协同作战,攻坚克难,工作人员废寝忘食,在启动签约前夜和签约关键时期甚至通宵达旦,只为保障项目签约工作顺利进行。在广大群众支持配合下,截至目前,项目土地整备工作签约率已超过90%,其中寰通菜场226户菜农实现100%签订清退协议,现正加大力度推进项目范围内两栋违建厘清经济关系工作,已征已转国有土地上建筑累计拆除159栋,完成率72.2%,迁坟组已申报权利人40户,累计签订协议37户65座坟墓,完成率92.5%,各项工作有序推进中。
提醒
利益诉求人尽早厘清经济关系保障权益
据了解,光明中心区项目(楼村)利益诉求人8月25日前签订《清退协议书》可获得最高签约补助,8月31日后签订无补助;9月15日前交房可获得最高交房补助,9月20日后交房无补助。因签订《清退协议书》过程中需对各利益诉求人提交的资料进行审核确认,为保障利益诉求人相关权益,应尽快携带相关资料前往光明中心区土地整备指挥部厘清经济关系,并与租户结清租金、水电及物业管理等费用,尽快腾空、移交房屋。逾期未前往的,指挥部将不再协助厘清经济关系,对于相关违法建筑,光明区人民政府保留作出依法拆除等行政处罚处理的权利,所产生的一切损失由相关人员自行承担。
现离签约最高补助期限还剩13天,离交房最高补助期限还剩34天。工作人员提醒项目利益诉求人,现场指挥部将严格执行政策标准,请各位利益诉求人切勿信谣传谣,早厘清、早交房、早受益!