华侨城5.85亿竞得三亚3宗商用地 自持不低于30%

　　观点地产网讯：8月13日，海南三亚东岸单元成功出让4宗CBD用地。其中，华侨城集团以5.85亿拿下3宗零售商业、商务金融和旅馆用地，共计37158.32平方米，成都万华集团投资有限公司以1.59亿拿下1宗7954.53平方米零售商业用地。

　　据观点地产新媒体了解，华侨城拿下的3宗地块包括三亚市东岸单元DA2-17-01地块，占地面积17448.52平方米，容积率2.0，计容建面34897平方米，地块性质为零售商业混合旅馆用地。

　　根据规划，地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售;不得建设产权式酒店。

　　地块挂牌底价为2.89亿元，最终华侨城以2.9亿元的报价成交，楼面价8310元/平方米，溢价率0.48%。

　　另外，华侨城以9500万元的报价竞得三亚市东岸单元DA2-23-03地块，占地面积5532.23平方米，容积率2.0，计容建面11064平方米，地块性质为零售商业混合其他商务用地，楼面价8586元/平方米。

　　根据规划，地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，投资强度≥4150万元，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。

　　三亚市东岸单元DA2-28-01地块同样被华侨城竞得，成交价2亿元，折合楼面价7053元/平方米。地块占地面积14177.57平方米，容积率2.0，计容建面28355平方米。

　　根据规划，地块拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，投资强度≥10635万元，建筑自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。

　　此外，成都万华以1.59亿元成交一宗零售商业用地，楼面价9994元/平方米。

　　该地块为三亚市东岸单元DA2-15-04地块，占地面积7954.53平方米，容积率2.0，计容建面15909平方米，地块拟用于建设三亚总部经济及中 央商务区项目，投资强度≥5965万元，建筑自持比例不低于30%。