珠海斗门区24亿元推出一宗商住地 土地面积518亩

　　观点地产网讯：8月22日，珠海市斗门区挂牌1宗商住地，土地面积约518亩，地块起价24.03亿元，将于9月20开始网上限时竞价。

　　该地块编号为珠自然资储2019-28，位于斗门区锦湖路西侧、腾逸路南侧，土地面积345,138.92㎡(约518亩)，综合容积率为1.29，最大计容建面446,423.03㎡(包括配建的公共服务设施及人才住房和公共租赁住房的建筑面积)。

　　该地块起价24.03亿元，楼面起价5383元/㎡，将按“最高限价+竞人才住房面积”确定竞得人，最高限价36亿元，竞买保证金为人民币7.21亿元。

　　扣除配建人才房(建面33045㎡)、配套配建(建面60731.3㎡)、道路用地(面积46191.13㎡)、H/J/K/L/M公园绿地(面积16870.93㎡)以及I公园绿地(面积82974.39㎡，投资不少于1.1亿元)，地块实际楼面起价约8297元/㎡。

　　据观点地产新媒体此前报道，7月3日，恒大以18.07亿元竞得白藤湖腾达一路东侧地块，成交楼面价9997元/㎡，溢价率39%。若扣除配建配套(12710㎡)及小学建面(23329㎡)，地块可售部分实际楼面价约13250元/㎡。