光明中心区项目签约交出满意答卷 全面进入腾空交房、清退清拆阶段

　　8月25日，光明中心区新湖土地整备指挥部在光明区副区长、推进工作组常务副组长周辉的见证下完成了土地整备楼村原村民64户业主最后一户的签约，以此为标志，项目签约任务如期完成。至此，寰通菜场226户菜农100%签订清退协议，81座坟墓迁移协议签订100%完成，城市化转地历史遗留问题地块100%完成签约，土地整备楼村原村民64户业主及被搬迁人100%完成签约，已征转地块建筑物清拆达85.45%，项目稳步进入腾空交房、清退清拆等阶段。

　　转战攻坚迎难而上“再下一城”

　　3月22日，当光明区用22天完成科学城182万平方米土地整备、再次书写下深圳土地整备全新历史纪录时，人们惊讶于这支队伍超强的战斗力，纷纷为光明区上下奋起直追、闻鸡起舞、攻坚克难的精神面貌和昂扬斗志点赞。而光明区的领导干部职工没有因此而停歇，在光明科学城土地整备总结大会刚结束不久，还没有来得及休整和歇脚，很多人已经奔赴新的战场，开始了光明中心区的土地整备攻坚。光明中心区是继光明科学城之后，区委区政府高位谋划、整体统筹部署的又一战略性重大项目。作为光明科学城国际化、高品质公共服务配套区，光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。高标准规划建设光明中心区，是光明区深入贯彻落实创新驱动发展战略，推动科技、商务、政务、文化、社交等功能融合，打造多元融合的中央活力区和城市新中心的重要举措。

　　经核查，光明中心区项目新湖片区范围土地面积291万平方米，其中土地整备面积约233.05万平方米，共涉及建筑物773栋约13.6万平方米；利益统筹面积53.61万平方米，建筑物276栋，建筑面积约35.7万平方米，涉及狮山工业区4个工业园及其他零散厂房约97家企业；城市更新涉及道路土地面积4.14万平方米，建筑物46栋，建筑面积约10.93万平方米，涉及10个工业园约116家企业。项目涉及面积之大、情况之复杂，均为光明区历史之最。

　　直面挑战，苦战攻坚。5月9日，新湖街道中心区项目新湖土地整备现场指挥部揭牌成立，组建了11个工作组及16个协商谈判组，各工作组、服务机构第一时间投入工作。同时，区委区政府从全区抽调20名干部参与中心区土地整备，为项目推进提供了有力的资源及力量保障。

　　6月18日，现场指挥部召开了动员大会，广大一线工作人员以昂扬的斗志，迅速掀起了工作高潮。在此期间，区委书记王宏彬、区长刘胜及区领导绳万青、周辉等多次一线督办，勉励大家发扬科学城精神，直面最迫切、最棘手、最难办的重难点问题，推动土整工作按计划稳步开展。

　　践行党建引领重大项目的光明模式

　　重大项目开展到哪里，党的工作就跟进到哪里。结合新湖街道重大项目多的实际，在新湖街道设立重大项目党委（临时），实施“党建+项目”工作模式。同时，新湖街道党工委经过不断探索，将干部培养纳入到“大党建”理念中，形成“党建+重大项目+干部培养”的党建领导重大项目推进、重大项目锻炼培养干部、优秀干部助推项目顺利开展的多赢机制。青年干部训练营成为新湖培养青年干部的有力抓手，迄今已举办3期，参训人数达185名。第三期青年干部训练营于今年5月21日启动，精选75名干部分为15个小组投入到中心区协商谈判中，确保光明中心区项目顺利推进。

　　8月16日下午，光明中心区新湖土地整备现场指挥部形成一片红色的海洋，140多名党员正在开展“不忘初心，牢记使命——我在中心区土地整备一线”主题党日活动。全体人员集体观看了光明中心区“不忘初心担使命 砥砺奋斗新梦想”视频和5名预备党员的感言短片，预备党员与其他党员共同重温了入党誓词。抽调干部、协商谈判小组、新湖街道第三期青年干部训练营学员代表在现场一一作了“初心使命大家谈”主题分享。

　　区领导表示，光明中心区土地整备项目涉及多种地块的类型，时间紧、任务艰巨、情况复杂，要众志成城、团结协作，做到守初心、担使命，结合主题教育进一步发扬党员的先锋模范作用，深化党建引领重大项目的光明模式，形成可复制可推广的示范品牌。新湖街道负责人代表新湖街道党工委办事处、中心区现场指挥部表态，将继续发挥党员先锋模范作用，不获全胜绝不收兵。

　　战鼓催征。参加此次光明中心区新湖土地整备现场指挥部主题党日活动的全体党员，无不焕发出全新的斗志，以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态推进中心区土地整备工作。

　　上下一心力推楼村华丽转型

　　楼村社区是深圳市最大的社区，历史遗留问题错综复杂，大量土地资源没有盘活，集体经济发展滞后，人民群众对美好生活的向往没有得到充分满足，全盘统筹改革发展迫在眉睫、势在必行。光明中心区项目甫一落地，就在当地引起了强烈关注和极大反响。社区居民仿佛迎来了一次“重生”，无不奔走相告，振奋不已。他们对楼村社区华丽转型的美好愿景已经呼之欲出。

　　根据区委区政府工作部署，光明中心区项目将综合运用“城市更新+土地整备+利益统筹+查违清拆+综合整治”等多种二次开发手段，以“组合拳”模式全力推进项目工作。在291万平方米范围内，几乎穷尽所有二次开发手段，在不到半年的时间里全面完成土地整备工作，这在很多人看来难以置信。时间紧，任务重，而区委区政府半年完成三年工作量的决心不变，广大干部职工再创辉煌的信心不移，当地居民群众对美好生活的憧憬强烈，多方合力聚集成了一支攻无不克的工作团队。

　　“奋斗是青春最亮丽的底色。”走进指挥部大院，在一块巨大的红色招牌上，11个令人心潮澎湃的大字赫然入目。项目启动后，新湖街道党工委书记李志东，新湖街道党工委副书记、办事处主任褚宏等全体工作人员迅速行动、积极作为，前期核查、入户申报、测绘评估、权属确认、方案制定、宣传讲解……一系列扎实的前期工作，为接下来的谈判签约奠定了坚实基础。

　　“两栋违建的被搬迁人签订了协议！”签约仪式正式开始后不久，被认为是重难点的两个任务在工作人员的攻坚和居民的支持下，实现了可喜的突破。

　　“寰通菜场226户菜农100%签订清退协议！”8月8日晚上，指挥部传来捷报。

　　在工作人员通宵达旦、连续奋战40个小时后，226户菜农的清退协议签订工作圆满完成。

　　“中心区发展对楼村、对整个光明区而言前景都不可限量，我们老干部老党员带头支持！”楼村社区“五老”延续对科学城土地整备的支持态度，积极投身于中心区建设，发挥属地优势，协助各协商谈判小组沟通协调。

　　“81座坟墓的迁移协议100%完成签订！”

　　8月19日傍晚，又一个好消息从指挥部传出。而在这项工作中，楼村社区老干部陈植林老当益壮，发挥了“领头羊”的作用。

　　陈植林今年71岁。在光明科学城启动区土地整备工作中，他接到邀请后，老当益壮，爬山越岭，日晒雨淋，促使迁坟工作提前完成任务，为科学城土地整备打了漂亮的“头阵”。“林叔是我们迁坟组的领头羊，没有他，我们的工作很难开展。”中心区迁坟组工作人员表示，林叔在工作中积极主动，无论遇到什么困难，从来没有打过退堂鼓。他经验丰富，若有人造假墓博取赔偿，他一眼就能辨别。多个复杂的大型坟墓，都是在他的指导下才找到的。

　　25个日夜，披星戴月，担当作为，光明中心区项目（楼村）土地整备第一签约阶段工作如期取得了决定性胜利，为下一步建设发展打下了坚实基础，人们对中心区建设的期待变得更加触手可及，光明区的土地整备工作又书写了新的篇章。

　　居民群众支持是签约顺利的关键

　　8月24日和25日分别是周六和周日，台风袭临，风雨交加，但光明中心区新湖土地整备现场指挥部一派繁忙。这个周末是光明中心区项目（楼村）可领取最高签约补助的最后两天，一些此前没来得及签约的业主与利益诉求人在充分了解政策方案和法律法规后，纷纷来到指挥部完成签约。据了解，菜地、坟墓、城市化转地、历史遗留问题地块上的协议签订工作均提前完成任务；8月25日，土地整备第一签约阶段工作涉及的64户业主及被搬迁人也全部在协议上签下了自己的名字，标志着光明中心区项目（楼村）土地整备第一签约阶段攻坚战取得了决定性胜利。

　　协商谈判第1小组副组长王学涛透露，此次土地整备工作之所以能有序推进，除了同事们废寝忘食、日夜奋战之外，居民群众的大力支持也是成功的关键所在。

　　协商谈判第2小组组长张奇志和副组长姚志涛都是转业干部，战斗力、执行力超强，该组在8月24日就率先100%完成签约任务。

　　据协商谈判第3小组组长马刚介绍，在土地整备过程中，工作人员都会拿出十足的诚意，真心对待每一位协商谈判对象，几乎所有一开始不理解工作的业主，经过一段时间接触交流之后，都会与工作人员成为很好的朋友。他们组的利益诉求人张先生就是典型代表。8月23日，副组长徐龙杰、工作人员张武和服务机构项目经理韩俊驱车8小时去到化州利益诉求人张先生所在地，上门服务促成签约。晚上9点多张先签约之后，对工作人员说，“你们跑一趟不容易，带你们去看看我们化州夜景吧。”

  （来源：深圳特区报）