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    高房价牢不可破，深圳人住往何处？

    2011年的秋交会不出意料的在丝丝寒意中闭幕，面对各大参展房企打出看似诱人的优惠政策，购房者则纷纷表示并没有看到房价的实际回落。“原本以为在楼盘扎堆供应，成交量低的近期会出现明显的降价，但仍然没有看到，很遗憾。”不少接受采访的深圳市民普遍发出类似的感慨。

    目前深圳市区商品房均价已经扶摇突破3万，布吉、龙华、宝安中心区也已超过2万。在记者的走访过程中，许多在深圳工作的白领都有着同样的感慨：“三五年前其实关外房价并不高，自己也有能力承担，但那时住在关外是一件很没面子的事，因此还是选择了继续租房，但现在关外商品房已经买不起了，回想三五年前做出的决定真是后悔不已！”

    相关数据显示，目前深圳总人口平均年龄仅28岁，在常驻居民中，年龄在20—35岁之间的人口占总人口的65%左右，而这部分人正是首次置业的主力人群，当前的高房价对这部分年龄白领的影响是最为明显的。由此便衍生出一个问题，如此多的深圳年轻白领如何在深圳安家？他们将住往何处？

    十分钟房价降一半，深圳白领弃龙岗、坪山再向东

    随着近年来关内新盘供应量的锐减，龙岗已经成为今后深圳楼市的主战场和供应地，并且龙岗、坪山新区相对较低的房价成为了吸引年轻白领置业的最大砝码。但随着地铁、沿海高速等快速交通的兴建，深圳和惠州，特别是惠阳、大亚湾的距离会越来越近。同时，惠阳、大亚湾的房价仅为龙岗、坪山的1/3到1/2，所以白领置业向东的趋势愈发明显。

    从目前来看，白领在龙岗选择不多。有可靠的数据表明，在过去三年来，深圳关内去龙岗买房从15%递增到30%，30%里面还有10%是投资客。在这个30%的投资客里面，白领份额就更少了。记者在大亚湾某楼盘采访时，一位来在罗湖上班的年轻白领向记者介绍了他买房的经历，如果选择在罗湖置业，那么只能买一套30多平米的二手房，在龙岗或坪山新区也好不了多少，况且从大亚湾西区到坪山、龙岗仅需十多分钟，为了满足家庭居住的需要，选择大亚湾作为置业的第一站，性价比尤为突出。

    应该说深圳年轻白领走出深圳，选择大亚湾以及另外一些深圳周边区域置业已经成为一种普遍现象，其中大部分人都已经来深圳很长时间并且错过了最后的买房时机，如今他们已经不再相信房价会回到五年前，如果现在仍然犹豫不决将很可能再次成为“错房族”。