(匿名)

　　买房是一件大事，那如何选择一个合适的家就成了很重要的问题，明确自己的需求，筛选出合适的家。

　　一、确定需求点

　　需求有很多比如：朝向，居室，便利的交通，老小区，楼龄新，刚需婚房，生活改善，恐高低楼层，需要好视野，需要周边环境好，配套等等一系列的需求。综合购房的需求选择出主次，然后实际的增删需求。居家为主应考虑医院、公园、超市等等。如刚需婚房可能两个人临时过渡，可以不用侧重生活配套可以着重考虑交通配套。

　　二、便利的交通

　　买房，交通是重点，首先考虑一下生活的需求，如上班的路途是否可以上主干道。远距离出行时是否可以10钟内上高速或者快速路，当开车不方便的时候是否有公交地铁，上班的这种“刚需交通”，周围的地铁公交是否可以满足。

　　三、完善的配套

　　完善的生活配套可以让你的生活更便利，如果居家为主步行五分钟到公园，老人和小孩的饭后散步休闲也更方便。晚上可以跳跳广场舞，早晨可以打打太极。10分钟内有医院让老人的检查，小孩的偶尔生病的治疗也更方便，一公里范围内一定要有菜市场和稍微大型一点的超市，让您生活更便利。

　　四、合理的户型

　　大家买房都知道户型方正，其实户型方正是指每个房间都近似矩形，这样的房间空间利用率够高。大小合适太小拥挤，太大空旷，房间尽量没有暗间，进深与面宽长度合理。

　　五、合理的价格

　　确定的需求，选定了区域之后我们做的就是要了解哪几个小区的价格最合理，最近的市场成交价是多少，以及最近的房产市场的情况，综合考虑出哪个小区的房子性价比最合适。