(匿名)

　　等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。而等额本金，是指借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

　　一、等额本金和等额本息的区别

　　1、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

　　2、等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

　　二、等额本金和等额本息哪个适合提前还款

　　等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合。

　　等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少，利息额度较多，不适合提前还款。

　　三、等额本金和等额本息哪个划算

　　贷款100万，20年还清，按照基准利率4.9%计算，等额本金利息总额492042元，等额本息利息总额570666元，等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近78624元，所以，等额本金还款较为划算。

　　四、等额本金和等额本息的特点

　　等额本金:

　　每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少

　　等额本息:

　　每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小

　　五、等额本金和等额本息的利弊

　　等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

　　等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

　　等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;

　　等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

　　既然同样情况下等额本金还的利息少，是不是就要首选等额本金的还款方式呢?答案是不一定的，要根据个人的实际情况来定。

　　“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。

　　对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。

　　总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人，而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人，如中老年人。