(匿名)

　　小产权房

　　①小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。

　　②职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。

　　③小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

　　大产权房

　　①大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

　　②职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。

　　③大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。